Maison à vendre à Grury (71760) - Saône-et-Loire

• 80 m²
• 808 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Salle à manger
Salon
cuisine
salle de bain
3 chambres (1 au rez-de-chaussée)
dependances
terrasse et jardin 808m2 Belle propriété située dans un petit hameau à la campagne. Vue magnifique de la terrasse à la porte d'entrée. Vous surplombez les collines vallonnées avec des vaches charolaises.
Nous entrons par la porte d'entrée dans la salle à manger de la maison. Belle salle à manger spacieuse avec une cheminée à bois insert. Cette cheminée est située à milieu entre la salle à manger et le salon et assure des soirées agréables au coin du feu en hiver.
Il s'agit d'une grande pièce où une grande table peut être placée pour recevoir des invités. Il y a un sol carrelé brun et la pièce a un plafond à poutres apparentes brun foncé. Il y a beaucoup de lumière à travers la grande fenêtre et aussi à travers la porte d'entrée à moitié vitrée, il y a beaucoup de lumière qui entre aussi par la fenêtre de la cuisine. De la fenêtre, vous regardez les collines devant la maison. Très belle vue.
Comme mentionné, il s'agit d'un espace ouvert avec le salon de l'autre côté de la cheminée à bois. Voici un coin salon confortable où il est agréable de se détendre le soir et de lire un bon livre. Ici aussi, le même sol carrelé brun et un beau plafond à poutres apparentes.
De la salle à manger, nous avons accès à la cuisine. Une cuisine étroite qui est équipée de tout le confort. Il y a un lave-vaisselle, la cuisson se fait ici sur une plaque à induction. Il y a un beau nouveau four électrique intégré dans la cuisine. Il y a un double évier. Dans la nouvelle cuisine, l'électricité a également été entièrement renouvelée lors de l'installation. Il y a une autre petite arrière-cuisine avec une porte donnant sur l'extérieur. Vous y trouverez un réfrigérateur-congélateur et un support de rangement.
De la cuisine, nous pouvons aller à la salle de bain. Une salle de bain longue et étroite avec toilettes, lavabo et baignoire. Il y a une fenêtre au bout de la salle de bain qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. Toujours le même sol carrelé brun ici. Beau carrelage de métro blanc contre 1 mur, plafond vert olive. Éclairage et électricité au niveau de l'évier.
Les escaliers du salon mènent au 1er étage. La 1ère pièce est en fait une grande mezzanine où se trouve actuellement l'aire de jeux pour enfants. Un lit double peut facilement être installé ici. Il y a 1 petite fenêtre juste en dessous de l'avant-toit où la lumière du jour entre.
De la mezzanine, on accède par une petite porte à 2 autres chambres au 1er étage. La 1ère chambre dispose d'un évier. Il faut passer par la 1ère salle pour entrer dans la 2ème. Les deux chambres sont « sous toit » avec 2 murs mansardés. Il y a 2 petites fenêtres velux dans le toit. Le toit est isolé avec de la laine de verre. Il y a du stratifié sur le sol. Fond solide. De la dernière pièce, il y a une porte extérieure où vous entrez dans le jardin par un escalier extérieur en béton. Cela pourrait éventuellement être utilisé comme chambre d'amis avec une entrée séparée. En haut dans la dernière pièce, à côté de la porte extérieure, est suspendu le boîtier électrique avec un nouveau compteur linkie.
Devant la maison se trouve une belle terrasse sous les arbres où vous avez une belle vue sur les environs. Vous pouvez faire tout le tour de la maison. Sur le côté gauche de la maison se trouve une terrasse ombragée où vous avez beaucoup de privé grâce à une haute haie de conifères. Derrière la terrasse se trouve la cuve de gaz sur sol, joliment caché derrière une clôture. Il y a aussi le puit avec le compteur d’eau sur ce terrain et la fosse septique est également dans le sol ici. Sur le côté droit de la maison se trouve un jardin plat avec une terrasse couverte entre les arbres fruitiers. De là, vous pouvez profiter pleinement de cette belle vue depuis une belle pelouse en plein soleil. C'est également là que se trouve la piscine ronde hors sol.
Juste en face de la maison, il y a un chemin où vous pouvez garer votre voiture. Sur ce chemin, les voisins ont le droit de passage pour puiser de l'eau au puits. Actuellement, cependant, ce puits a été rempli de pierres et de terre et n'est plus utilisé. La maison est situé sur un pente. La pente elle-même appartient à la propriété et voici un autre cabanon qui peut être parfaitement utilisé pour stocker des matériaux de jardin ou similaires. Il y a de l'espace supplémentaire dans l’abri de jardin qui se trouve à côté de la maison et il y a encore de l'espace de rangement sous l'escalier extérieur en béton. Ce serait parfait pour les vélos ou la tondeuse.
La fosse septique n'est pas aux normes, il y a de l'amiante dans 2 tuyaux au plafond au 1er étage, et dans les plaques de toit de l'abri de jardin.
La maison se trouve dans un petit hameau, avec d'autres maisons. Mais offre tout de même beaucoup de privé dans le jardin et sur la terrasse en raison de son emplacement au sommet de la colline. Les voisins sont tous des résidents permanents, français, et sont très sympathiques j'ai déjà remarqué. L'un des voisins a des animaux qui se promènent autour de sa maison ; chevaux, ânes, gros chiens et chats.
Vraiment sympa petit endroit. Le terrain autour de la maison a une superficie de 808m2.
La taxe foncière est de 324 euros/an.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr