Située à La Motte-en-Bauges, au cœur du parc naturel régional du massif des Bauges, entre Annecy et Chambéry, cette grande propriété de village dispose d'un permis de construire pour la transformer en 3 appartements spacieux, idéal pour un revenu locatif solide à long terme ou pour la revente.
Les biens locatifs sont très rares dans les Bauges, tout comme les appartements neufs à acheter, ce qui représente donc une excellente opportunité d'investissement
La propriété dispose de plusieurs entrées, ce qui la rend très facile à diviser en appartements, avec un grand parking dans le jardin arrière, avec une vue magnifique sur les montagnes.
Situé à seulement 2 km du Chatelard, 3 km de Lescheraines. 20 km du lac d'Annecy, 27 km d'Annecy et 30 km de Chambéry. L'emplacement idéal avec un accès facile à toute la Savoie et la Haute-Savoie.
Rez-de-chaussée
• Entrée 1
• Cuisine - 11m² avec accès au jardin
• Séjour - 14m²
• Salon - 14m²
• Cuisine 2 - 13m²
• Entrée 2 - 13m²
• Cave - 18m²
• Cave voûtée, au rez-de-jardin à convertir et brancher avec l’intérieur
• Garage et Chaufferie - 26m²
Première étage
• Chambre 1 - 18m².
• Salle d'eau WC - 4m²
• Chambre 2 - 14.5m²
• Chambre 3- 19m²
• Chambre 4- 11m²
• SDB - 3m²
• WC - 1.5m²
• Séjour futur - 26m² en pierre apparente avec cage d'escalier pour le
grenier
Deuxième étage
• Grenier à aménager
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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