Recherche
& Inspirations
Ce bien est actuellement SOUS OFFRE. Si cette notice disparaît, il est de retour sur le marché.
115 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 5296 m²
199 800 € (HAI)
Référence : A33248SHH16
Ajouter
115 m2
5296 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
115 m2
5296 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À l'origine une maison de 3 chambres, cette propriété a récemment bénéficié d'une extension, en faisant une belle maison familiale ou offrant la possibilité d'un appartement indépendant d'une chambre.
Située en toute intimité, elle bénéficie de superbes vues dégagées sur la campagne de la Charente et de la Dordogne. Elle se trouve à seulement 5 minutes de Bonnes et du magnifique village d'Aubeterre-sur-Dronne, avec ses restaurants, bars, commerces, plage de loisirs et sa rivière.
Aperçu de la Propriété
Une allée privée vous mène à cette charmante maison offrant un espace de vie spacieux et polyvalent, avec la possibilité d’un appartement séparé. La disposition est la suivante :
L'hébergement est principalement de plain-pied, avec quelques marches reliant la maison principale à l'extension.
Maison Principale :
HALL D'ENTRÉE : Avec un placard à chaussures, idéal pour le rangement.
CUISINE (10,3m²) : Cuisine basique avec une porte menant à la LOCAL CHAUDIÈRE, abritant un système d'échange de chaleur, un ballon d'eau chaude et le tableau électrique.
SALLE À MANGER OUVERTE (9m²) / SALON (16m²) : Grand espace avec une cheminée, parquet au sol et de grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin avec vue dégagée.
W.C.
SALLE DE BAIN : Équipée d'un lavabo et d'une baignoire.
CHAMBRE 1 (12m²) : Avec un grand placard intégré et un lavabo.
CHAMBRE 2 (11,5m²)
CHAMBRE 3 (9,4m²)
L'extension de la maison offre un espace de vie supplémentaire et flexible, idéal en tant qu'APPARTEMENT 1 CHAMBRE pour les invités ou comme partie intégrante de la résidence principale.
Espace de Vie Étendu :
CHAMBRE/BUREAU (13,5m²) : Avec escaliers menant à un GRENIER AMÉNAGEABLE.
ESPACE DE VIE OUVERT AVEC CUISINE (30m²) : Espace lumineux avec des portes donnant sur une TERRASSE et les JARDINS.
W.C.
SALLE D'EAU
Extérieur :
Un bâtiment indépendant comprend un GARAGE, ATELIER et DÉBARRAS, chacun avec une entrée séparée et une alimentation électrique. Le jardin offre des arbres et arbustes matures, ainsi qu'un espace suffisant pour ajouter une piscine, si désiré.
La propriété est également équipée d'une nouvelle fosse septique, conforme aux normes actuelles.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33248SHH16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
À l'origine une maison de 3 chambres, cette propriété a récemment bénéficié d'une extension, en faisant une belle maison familiale ou offrant la possibilité d'un appartement indépendant d'une chambre.
Située en toute intimité, elle bénéficie de superbes vues dégagées sur la campagne de la Charente et de la Dordogne. Elle se trouve à seulement 5 minutes de Bonnes et du magnifique village d'Aubeterre-sur-Dronne, avec ses restaurants, bars, commerces, plage de loisirs et sa rivière.
Aperçu de la Propriété
Une allée privée vous mène à cette charmante maison offrant un espace de vie spacieux et polyvalent, avec la possibilité d’un appartement séparé. La disposition est la suivante :
L'hébergement est principalement de plain-pied, avec quelques marches reliant la maison principale à l'extension.
Maison Principale :
HALL D'ENTRÉE : Avec un placard à chaussures, idéal pour le rangement.
CUISINE (10,3m²) : Cuisine basique avec une porte menant à la LOCAL CHAUDIÈRE, abritant un système d'échange de chaleur, un ballon d'eau chaude et le tableau électrique.
SALLE À MANGER OUVERTE (9m²) / SALON (16m²) : Grand espace avec une cheminée, parquet au sol et de grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin avec vue dégagée.
W.C.
SALLE DE BAIN : Équipée d'un lavabo et d'une baignoire.
CHAMBRE 1 (12m²) : Avec un grand placard intégré et un lavabo.
CHAMBRE 2 (11,5m²)
CHAMBRE 3 (9,4m²)
L'extension de la maison offre un espace de vie supplémentaire et flexible, idéal en tant qu'APPARTEMENT 1 CHAMBRE pour les invités ou comme partie intégrante de la résidence principale.
Espace de Vie Étendu :
CHAMBRE/BUREAU (13,5m²) : Avec escaliers menant à un GRENIER AMÉNAGEABLE.
ESPACE DE VIE OUVERT AVEC CUISINE (30m²) : Espace lumineux avec des portes donnant sur une TERRASSE et les JARDINS.
W.C.
SALLE D'EAU
Extérieur :
Un bâtiment indépendant comprend un GARAGE, ATELIER et DÉBARRAS, chacun avec une entrée séparée et une alimentation électrique. Le jardin offre des arbres et arbustes matures, ainsi qu'un espace suffisant pour ajouter une piscine, si désiré.
La propriété est également équipée d'une nouvelle fosse septique, conforme aux normes actuelles.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
Isolé
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 199 800 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 185 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Stephanie HOLLAND-HILL
Conseiller Leggett
siret : 514758200
Stephanie HOLLAND-HILL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Stephanie HOLLAND-HILL
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Stephanie HOLLAND-HILL
Conseiller Leggett
siret : 514758200
Stephanie HOLLAND-HILL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Stephanie HOLLAND-HILLQuartier et environnement ...
- +Comment ça fonctionne ?
- +Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !
Commerces, culture, loisirs, enseignements...
Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…
Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.
Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
Vidéo
