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113 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 8063 m²
299 600 € 280 000 € (HAI)
Référence : A33305ANW24
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113 m2
8063 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
113 m2
8063 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une opportunité rare d’acquérir une excellente propriété de trois chambres près de la bastide populaire d'Issigeac et à 10 minutes de l'aéroport de Bergerac (mais pas sous la piste d'atterrissage). .
Cette charmante maison de plain-pied dispose de trois grandes chambres, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte et d'un accès facile aux terrasses à l'avant et à l'arrière. De superbes armoires artisanales et les meilleurs équipements et accessoires sont présents dans cette maison.
Le chauffage par le sol offre un confort tout au long de l'année.
Un garage en chêne construit par un artisan et un atelier dans le jardin pourraient constituer un logement supplémentaire (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire pour le changement d'utilisation).
Située un peu à l'écart de la route, la maison est confortablement installée avec des pelouses, des arbustes et des arbres
On accède à la maison par une petite route sans issue et elle est entourée de pelouses, d'arbustes et d'une forêt mature. La vaste allée permet de garer plusieurs véhicules et le garage et l'atelier en chêne artisanal pourraient être réaffectés en logement (avec autorisation).
Une terrasse extérieure donne accès au hall d'entrée principal et à l'espace de vie lumineux (4,8m x 4,1m) avec la salle à manger (4,6m x 4,0m) et la cuisine (3,0m x 3,0m) à l'arrière.
La salle à manger donne directement accès à la grande terrasse arrière (16,5 m x 4 m) avec un espace de rangement en dessous.
Il y a une buanderie (3m x 2.0m) avec WC séparé accessible directement depuis la cuisine avec une salle de stockage (4m x 3m) à l'arrière.
La chambre principale (6,5m x 3,4m) comprend des armoires construites par des artisans et offre une vue sur le jardin avant. Deux autres chambres (3,6m x 3,0m et 3,6m x 3,0m) se trouvent de part et d'autre de la salle de bain familiale (6,8m x 2,0m) comprenant une cabine de douche, une baignoire, un lavabo et des toilettes.
Cette maison a été exceptionnellement bien construite et se trouve dans un endroit très recherché. Une visite rapide est recommandée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33305ANW24
Types de bien
Maison
Description
Une opportunité rare d’acquérir une excellente propriété de trois chambres près de la bastide populaire d'Issigeac et à 10 minutes de l'aéroport de Bergerac (mais pas sous la piste d'atterrissage). .
Cette charmante maison de plain-pied dispose de trois grandes chambres, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte et d'un accès facile aux terrasses à l'avant et à l'arrière. De superbes armoires artisanales et les meilleurs équipements et accessoires sont présents dans cette maison.
Le chauffage par le sol offre un confort tout au long de l'année.
Un garage en chêne construit par un artisan et un atelier dans le jardin pourraient constituer un logement supplémentaire (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire pour le changement d'utilisation).
Située un peu à l'écart de la route, la maison est confortablement installée avec des pelouses, des arbustes et des arbres
On accède à la maison par une petite route sans issue et elle est entourée de pelouses, d'arbustes et d'une forêt mature. La vaste allée permet de garer plusieurs véhicules et le garage et l'atelier en chêne artisanal pourraient être réaffectés en logement (avec autorisation).
Une terrasse extérieure donne accès au hall d'entrée principal et à l'espace de vie lumineux (4,8m x 4,1m) avec la salle à manger (4,6m x 4,0m) et la cuisine (3,0m x 3,0m) à l'arrière.
La salle à manger donne directement accès à la grande terrasse arrière (16,5 m x 4 m) avec un espace de rangement en dessous.
Il y a une buanderie (3m x 2.0m) avec WC séparé accessible directement depuis la cuisine avec une salle de stockage (4m x 3m) à l'arrière.
La chambre principale (6,5m x 3,4m) comprend des armoires construites par des artisans et offre une vue sur le jardin avant. Deux autres chambres (3,6m x 3,0m et 3,6m x 3,0m) se trouvent de part et d'autre de la salle de bain familiale (6,8m x 2,0m) comprenant une cabine de douche, une baignoire, un lavabo et des toilettes.
Cette maison a été exceptionnellement bien construite et se trouve dans un endroit très recherché. Une visite rapide est recommandée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 280 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 263 500 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Anthony Wilson
Conseiller Leggett
siret : 892 517 103
Anthony Wilson sera votre agent sur place pour ce bien
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Anthony Wilson
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