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165 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1220 m²
246 000 € (HAI)
Référence : A33326SHH16
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165 m2
1220 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
165 m2
1220 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un village calme avec un restaurant, une boulangerie et un marché le vendredi matin. Le village propose également une garderie pour les enfants scolarisés, ainsi qu’un bus scolaire pour l’école primaire et le collège. À seulement 10 km de Montmoreau, avec tous les commerces et une gare. Un cadre de vie pratique et agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Maison mitoyenne en pierre comprenant :
SALON (23m²) avec cheminée et poêle à granulés.
CUISINE OUVERTE ET ESPACE DE VIE (53m²) avec chauffage au sol. Ports qui s'ouvrant sur le jardin et la terrasse.
SALLE D'EAU avec coin chaudière.
WC séparé.
À l'étage :
PALIER SPACIEUX
CHAMBRE 1 (18m²) avec placards intégrés.
CHAMBRE 2 (12m²) avec fenêtre Velux et store électrique.
CHAMBRE 3 (10m²) avec une surface au sol de 22m² (selon la loi carrez).
CHAMBRE D'APPOINT/BUREAU avec fenêtre Velux.
SALLE DE BAINS (9,8m²) comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, un double lavabo, un WC et un porte-serviettes chauffant.
À l'extérieur :
Portail électrique donnant accès à la propriété.
Double garage avec électricité, sol en béton, fenêtre et arrivée d'eau. Ce garage peut être aménagé en logement séparé.
Piscine (4m x 9m) avec couverture de sécurité, maintenant la température de l'eau et protégeant des feuilles mortes.
Jardin clos avec terrain de pétanque.
Nombreuses places de parking.
Chauffage : Nouvelle pompe à chaleur, fournissant un chauffage au sol dans la cuisine et l'espace de vie, et des radiateurs dans les chambres.
Poêle à granulés.
Double vitrage partout.
Système d'assainissement conforme.
Toit neuf (2023).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33326SHH16
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans un village calme avec un restaurant, une boulangerie et un marché le vendredi matin. Le village propose également une garderie pour les enfants scolarisés, ainsi qu’un bus scolaire pour l’école primaire et le collège. À seulement 10 km de Montmoreau, avec tous les commerces et une gare. Un cadre de vie pratique et agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Maison mitoyenne en pierre comprenant :
SALON (23m²) avec cheminée et poêle à granulés.
CUISINE OUVERTE ET ESPACE DE VIE (53m²) avec chauffage au sol. Ports qui s'ouvrant sur le jardin et la terrasse.
SALLE D'EAU avec coin chaudière.
WC séparé.
À l'étage :
PALIER SPACIEUX
CHAMBRE 1 (18m²) avec placards intégrés.
CHAMBRE 2 (12m²) avec fenêtre Velux et store électrique.
CHAMBRE 3 (10m²) avec une surface au sol de 22m² (selon la loi carrez).
CHAMBRE D'APPOINT/BUREAU avec fenêtre Velux.
SALLE DE BAINS (9,8m²) comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, un double lavabo, un WC et un porte-serviettes chauffant.
À l'extérieur :
Portail électrique donnant accès à la propriété.
Double garage avec électricité, sol en béton, fenêtre et arrivée d'eau. Ce garage peut être aménagé en logement séparé.
Piscine (4m x 9m) avec couverture de sécurité, maintenant la température de l'eau et protégeant des feuilles mortes.
Jardin clos avec terrain de pétanque.
Nombreuses places de parking.
Chauffage : Nouvelle pompe à chaleur, fournissant un chauffage au sol dans la cuisine et l'espace de vie, et des radiateurs dans les chambres.
Poêle à granulés.
Double vitrage partout.
Système d'assainissement conforme.
Toit neuf (2023).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 246 000 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 230 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 699 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Stephanie HOLLAND-HILL
Conseiller Leggett
siret : 514758200
Stephanie HOLLAND-HILL sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
