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Maison à vendre à Le Mesnil-Gilbert (50670) - Manche

185 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 3,4 ha

185 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 3,4 ha

371 000 € 360 400 € (HAI)

Référence : A33641MKS50

  • 185 m2
  • 3,4 ha
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Manoir unique avec installations pour chevaux, sa propre rivière et 3,4 hectares de terrain

  • 185 m2
  • 3,4 ha
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Évadez-vous dans votre propre paradis privé dans ce magnifique manoir situé sur 3,4 hectares de terrain pittoresque et clôturé. Une perle rare, ce domaine dispose de sa propre rivière tranquille, d'une piscine extérieure et d'installations équestres. La maison, entièrement isolée, dispose d'un système de chauffage écologique pour un confort durable. Avec beaucoup d'espace pour les loisirs et la détente, cette propriété unique offre un style de vie campagnard sans pareil pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la beauté naturelle. Un véritable héritage prêt à devenir l'ultime retraite de votre famille. Découvrez le domaine idéal pour une vie à la campagne de qualité.

Nichée dans 3,4 hectares de terres vierges, cette propriété exceptionnelle offre une occasion unique de profiter du style de vie à la campagne sans renoncer au luxe ou au confort. La résidence de 185 m² a été impeccablement conçue pour offrir tout le confort et le plaisir possibles.

Un grand hall d'entrée vous accueille. Vous y trouverez une cuisine exquise équipée d'appareils haut de gamme, un îlot de cuisson spacieux et une salle à manger accueillante, parfaite pour se réunir en toute convivialité. Le salon adjacent, avec sa cheminée à bois confortable, se prolonge sans transition, comme la cuisine, par un jardin d'hiver inondé de soleil - un endroit idyllique pour se détendre et profiter de l'environnement pittoresque.

Un escalier dans l'entrée mène à deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un dressing et d'une salle de bain privée avec douche et toilettes, ainsi qu'à une autre salle de bain bien équipée avec douche et toilettes et à un bureau séparé.

Au deuxième étage, il y a deux autres chambres à coucher pour se détendre et une autre salle de bains avec douche et toilettes.

Au sous-sol, une immense cave offre un grand espace de rangement et un accès direct à la pittoresque cour arrière.

De nombreuses commodités vous attendent à l'extérieur. Un charmant fournil, un grand atelier, deux garages et diverses dépendances offrent un potentiel infini pour les loisirs et les projets. Les amateurs de chevaux seront ravis de découvrir les écuries et les pâturages clôturés, tandis que les jardiniers apprécieront le potager soigneusement planté, la serre et le verger. Détendez-vous au bord de la piscine, organisez une fête dans l'un des espaces de vie extérieurs protégés ou explorez la rivière paisible qui serpente à travers la propriété.

Avec son mélange harmonieux de beauté bucolique et d'artisanat raffiné, cette propriété unique promet un style de maison de campagne haut de gamme, conçu pour ceux qui n'attendent que le meilleur.

Entièrement isolé, doté d'un double vitrage et chauffé de manière durable grâce à des systèmes aérothermiques et géothermiques avancés, ce paradis écologique offre une rare opportunité de s'immerger dans la splendeur de la nature sans pour autant renoncer au luxe de la vie moderne.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour réaliser votre rêve d'une vie sophistiquée à la campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive de ce paradis rural unique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A33641MKS50

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Évadez-vous dans votre propre paradis privé dans ce magnifique manoir situé sur 3,4 hectares de terrain pittoresque et clôturé. Une perle rare, ce domaine dispose de sa propre rivière tranquille, d'une piscine extérieure et d'installations équestres. La maison, entièrement isolée, dispose d'un système de chauffage écologique pour un confort durable. Avec beaucoup d'espace pour les loisirs et la détente, cette propriété unique offre un style de vie campagnard sans pareil pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la beauté naturelle. Un véritable héritage prêt à devenir l'ultime retraite de votre famille. Découvrez le domaine idéal pour une vie à la campagne de qualité.

Nichée dans 3,4 hectares de terres vierges, cette propriété exceptionnelle offre une occasion unique de profiter du style de vie à la campagne sans renoncer au luxe ou au confort. La résidence de 185 m² a été impeccablement conçue pour offrir tout le confort et le plaisir possibles.

Un grand hall d'entrée vous accueille. Vous y trouverez une cuisine exquise équipée d'appareils haut de gamme, un îlot de cuisson spacieux et une salle à manger accueillante, parfaite pour se réunir en toute convivialité. Le salon adjacent, avec sa cheminée à bois confortable, se prolonge sans transition, comme la cuisine, par un jardin d'hiver inondé de soleil - un endroit idyllique pour se détendre et profiter de l'environnement pittoresque.

Un escalier dans l'entrée mène à deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un dressing et d'une salle de bain privée avec douche et toilettes, ainsi qu'à une autre salle de bain bien équipée avec douche et toilettes et à un bureau séparé.

Au deuxième étage, il y a deux autres chambres à coucher pour se détendre et une autre salle de bains avec douche et toilettes.

Au sous-sol, une immense cave offre un grand espace de rangement et un accès direct à la pittoresque cour arrière.

De nombreuses commodités vous attendent à l'extérieur. Un charmant fournil, un grand atelier, deux garages et diverses dépendances offrent un potentiel infini pour les loisirs et les projets. Les amateurs de chevaux seront ravis de découvrir les écuries et les pâturages clôturés, tandis que les jardiniers apprécieront le potager soigneusement planté, la serre et le verger. Détendez-vous au bord de la piscine, organisez une fête dans l'un des espaces de vie extérieurs protégés ou explorez la rivière paisible qui serpente à travers la propriété.

Avec son mélange harmonieux de beauté bucolique et d'artisanat raffiné, cette propriété unique promet un style de maison de campagne haut de gamme, conçu pour ceux qui n'attendent que le meilleur.

Entièrement isolé, doté d'un double vitrage et chauffé de manière durable grâce à des systèmes aérothermiques et géothermiques avancés, ce paradis écologique offre une rare opportunité de s'immerger dans la splendeur de la nature sans pour autant renoncer au luxe de la vie moderne.

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LOCALISATION

Ville Le Mesnil-Gilbert

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 600 €

Prix de vente HAI 360 400 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 340 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Conseiller Leggett

siret : 983 704 925

Mark Scheffler sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1722 € et 2330 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1722 € et 2330 € pour 2021

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