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Maison à vendre à Chalais (24800) - Dordogne

140 m² - 11 pièces - 4 chbres - ext. 2 ha

140 m² - 11 pièces - 4 chbres - ext. 2 ha

224 700 € (HAI)

Référence : A33708SGE24

  • 140 m2
  • 2 ha
  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison familiale

  • 140 m2
  • 2 ha
  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette jolie maison des années 1980 avec 4 chambres est située à Chalais. Un joli cadre de vie pour les amoureux de nature, de randonnée et de découvertes culturelles. A 10 minutes de La Coquille où se trouve toutes les commodités. Ce bien est composé de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 pièces de vie, et d’un grand terrain arboré avec un coin terrasse couverte très charmant. Au rez de chaussé, vous entrez dans la maison dans un hall d’entrée, à droite se trouve la cuisine avec la salle à manger attenante avec une jolie luminosité grâce à la baie vitrée. Une buanderie, et une cave avec verrière se trouve en arrière de la salle à manger ce qui apporte tout son charme.
Un salon spacieux vous attend, avec des portes qui s'ouvrent sur le jardin arrière, offrant une jolie vue au calme, et l’accès à cette magnifique terrasse couverte équipée de l’électricité et du chauffage pour installer un joli jacuzzi et partager de beaux moments.
Deux chambres avec placard intégré se trouve au rez de chaussé, une salle de bain et un WC.
A l’étage se trouve un jolie pallier spacieux, très lumineux pour un coin bureau où bibliothèque. Ensuite deux grandes chambres dont une avec salle de bain privative avec WC.
A l’extérieur vous trouverez également un cabanon au fond du jardin.

De plus une parcelle boisée de 6 435m² est situé non loin de la maison.

La maison bénéficie d’un chauffage au bois ainsi que des radiateurs dernières génération de qualités.
Cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Pour un projet de maison familiale, maison secondaire, gîte… Ne manquez pas votre chance de découvrir cette jolie maison !

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A33708SGE24

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Cette jolie maison des années 1980 avec 4 chambres est située à Chalais. Un joli cadre de vie pour les amoureux de nature, de randonnée et de découvertes culturelles. A 10 minutes de La Coquille où se trouve toutes les commodités. Ce bien est composé de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 pièces de vie, et d’un grand terrain arboré avec un coin terrasse couverte très charmant. Au rez de chaussé, vous entrez dans la maison dans un hall d’entrée, à droite se trouve la cuisine avec la salle à manger attenante avec une jolie luminosité grâce à la baie vitrée. Une buanderie, et une cave avec verrière se trouve en arrière de la salle à manger ce qui apporte tout son charme.
Un salon spacieux vous attend, avec des portes qui s'ouvrent sur le jardin arrière, offrant une jolie vue au calme, et l’accès à cette magnifique terrasse couverte équipée de l’électricité et du chauffage pour installer un joli jacuzzi et partager de beaux moments.
Deux chambres avec placard intégré se trouve au rez de chaussé, une salle de bain et un WC.
A l’étage se trouve un jolie pallier spacieux, très lumineux pour un coin bureau où bibliothèque. Ensuite deux grandes chambres dont une avec salle de bain privative avec WC.
A l’extérieur vous trouverez également un cabanon au fond du jardin.

De plus une parcelle boisée de 6 435m² est situé non loin de la maison.

La maison bénéficie d’un chauffage au bois ainsi que des radiateurs dernières génération de qualités.
Cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Pour un projet de maison familiale, maison secondaire, gîte… Ne manquez pas votre chance de découvrir cette jolie maison !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Chalais

Département Dordogne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 224 700 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 210 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Cecilia Dezert

Conseiller Leggett

siret : 922 839 386

Cecilia Dezert sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Cecilia Dezert

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2200 € et 3020 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2200 € et 3020 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

224 700 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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