Maison à vendre à Tribehou (50620) - Manche

• 105 m²
• 3391 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Venez découvrir cette longère normande entièrement rénovée comprenant 3/4 chambres et 2 salles de bain, dont un de chaque idéalement situé au rez-de-chaussée.. Rénovée avec goût dans le respect des méthodes traditionnelles et bénéficiant d'un système de chauffage central au bois récemment installé, cette belle maison est une havre de paix avec beau potentiel. Une charmante propriété avec 3300m2 de terrain située dans une superbe position à la lisière du village de Tribehou et à proximité de toutes les commodités. Les plages du débarquement et de la côte atlantique sont à proximité. Proche à la ville historique de Carentan avec son port plaisance il y a un bon choix de restaurants et SNCF à Paris.
C'est une excellente propriété pour une résidence ou gîte qui pourrait également fournir une source de revenus. La Grange attenante de 70 m2 et l'espace grenier aménageable pourraient facilement doubler la surface habitable existante si nécessaire ou fournir un revenu supplémentaire de gîte. Venez découvrir cette belle longère traditionnelle normande entièrement rénovée. Depuis la terrasse, nous entrons dans la propriété pour trouver une cuisine moderne équipée avec coin repas et poêle à bois : 5,24 m x 4,53 m (23 m2). Le nouvel escalier en chêne nous donne accès à la chambre du premier étage avec salle de bain attenante. De la cuisine, nous avons accès au salon : 5,41 m x 3,10 m (16,5 m2), au coin salon/chambre : 3,51 m x 2,91 m (9 m2) et à la salle de bain du rez-de-chaussée : 2,35 m x 1,58 m (4,5 m2). Un bel escalier en colimaçon mène du petit salon/chambre au premier étage où l'on trouve un bureau/chambre très pratique (style mezzanine) : 5,11m x 2,96m (12,75m2) menant à la plus grande chambre : 5,3m x 4,52m (20m2). Une autre chambre : 3,28m x 3,10m (10m2) est accessible depuis son propre escalier et dispose d'une salle de bain attenante de 3,08m x 2,07m (6,4m2). Le vendeur a apporté des modifications importantes à l'intérieur de la propriété, notamment l'installation du système de chauffage central au bois, la mise à jour de la salle de bain du rez-de-chaussée et l'installation d'un 2ème escalier pour rendre la maison plus utilisable et confortable. Double vitrage partout.
Grange attenante à aménager de 70m2 et réserve de bois supplémentaire. Un champ descend jusqu'à la rivière.
Idéalement située pour profiter de tout ce que le Calvados et la Manche ont à offrir. A égale distance des célèbres plages du débarquement d'Omaha et d'Utah et des spectaculaires plages de la côte ouest atlantique de la péninsule. La propriété est à proximité de tous les sites historiques que la région a à offrir, du Mont Saint-Michel à l'ouest à la Normandie suisse à l'est.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr