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252 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 200 m²
189 000 € (HAI)
Référence : A33769MIL79
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252 m2
200 m2
10 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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10 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez cette magnifique maison de maître de 250 m², idéalement située en plein cœur du bourg de Secondigny. À proximité de tous les commerces, des écoles primaires et du collège, cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. À seulement 35 minutes de Niort et 20 minutes du golf de Mazières en Gâtine, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.
Caractéristiques de la maison :
- Superficie : 250 m²
- Parquet naturel ciré dans toutes les pièces
- Rez-de-chaussée composé
- Entrée spacieuse
- Salle à manger
- Salon lumineux avec cheminée fonctionnelle
- Bureau/chambre avec sortie sur le jardin
- Cuisine équipée
- Arrière-cuisine et atelier
1er étage desservi pour un escalier d'époque se trouve 4 grandes Chambres dont une chambre parentale (avec cheminée en marbre rose)
2ème étage : : Grenier spacieux de 132 m² (gros potentiel)
- Jardin/cour arboré de 200 m² avec dépendance de 18,90 m²
- Double vitrage PVC
- DPE : E
Caractéristiques de la maison :
- Superficie : 250 m²
- Parquet naturel ciré dans toutes les pièces
- Rez-de-chaussée :
- Entrée spacieuse de 13,60 m²
- Salle à manger de 25 m²
- Salon lumineux de 27 m² avec cheminée fonctionnelle
- Bureau/chambre de 15 m² avec sortie sur le jardin
- Hall vers le jardin de 11,70 m² et WC
- Cuisine équipée de 17,60 m²
- Arrière-cuisine de 10,3 m²
- Atelier de 15,60 m²
Un grand escalier en bois d'époque permet d'accéder au 1er étage, comprenant un palier de 12,20 m² avec WC (sèches) et desservant 4 chambres :
- Chambre parentale de 21,5 m² avec cheminée en marbre (fonctionnelle), vestibule, dressing de 9,50 m² et salle d'eau de 15 m² avec douche et lavabo
- Chambre de 27,8 m²
- Chambre de 27,9 m²
- Chambre de 15,6 m² avec placard
Au 2ème étage : Grenier spacieux de 132 m²
Autres atouts :
- Cave de 70,2 m²
- Chaudière à fioul de marque Wolf
- Jardin/cour arboré de 200 m² avec dépendance de 18,90 m²
- Double vitrage PVC
- DPE : E
Cette maison de maître, avec ses grands volumes et son charme d'époque, est une opportunité rare sur le marché.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33769MIL79
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Maître
Description
Découvrez cette magnifique maison de maître de 250 m², idéalement située en plein cœur du bourg de Secondigny. À proximité de tous les commerces, des écoles primaires et du collège, cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. À seulement 35 minutes de Niort et 20 minutes du golf de Mazières en Gâtine, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.
Caractéristiques de la maison :
- Superficie : 250 m²
- Parquet naturel ciré dans toutes les pièces
- Rez-de-chaussée composé
- Entrée spacieuse
- Salle à manger
- Salon lumineux avec cheminée fonctionnelle
- Bureau/chambre avec sortie sur le jardin
- Cuisine équipée
- Arrière-cuisine et atelier
1er étage desservi pour un escalier d'époque se trouve 4 grandes Chambres dont une chambre parentale (avec cheminée en marbre rose)
2ème étage : : Grenier spacieux de 132 m² (gros potentiel)
- Jardin/cour arboré de 200 m² avec dépendance de 18,90 m²
- Double vitrage PVC
- DPE : E
Caractéristiques de la maison :
- Superficie : 250 m²
- Parquet naturel ciré dans toutes les pièces
- Rez-de-chaussée :
- Entrée spacieuse de 13,60 m²
- Salle à manger de 25 m²
- Salon lumineux de 27 m² avec cheminée fonctionnelle
- Bureau/chambre de 15 m² avec sortie sur le jardin
- Hall vers le jardin de 11,70 m² et WC
- Cuisine équipée de 17,60 m²
- Arrière-cuisine de 10,3 m²
- Atelier de 15,60 m²
Un grand escalier en bois d'époque permet d'accéder au 1er étage, comprenant un palier de 12,20 m² avec WC (sèches) et desservant 4 chambres :
- Chambre parentale de 21,5 m² avec cheminée en marbre (fonctionnelle), vestibule, dressing de 9,50 m² et salle d'eau de 15 m² avec douche et lavabo
- Chambre de 27,8 m²
- Chambre de 27,9 m²
- Chambre de 15,6 m² avec placard
Au 2ème étage : Grenier spacieux de 132 m²
Autres atouts :
- Cave de 70,2 m²
- Chaudière à fioul de marque Wolf
- Jardin/cour arboré de 200 m² avec dépendance de 18,90 m²
- Double vitrage PVC
- DPE : E
Cette maison de maître, avec ses grands volumes et son charme d'époque, est une opportunité rare sur le marché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 189 000 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 175 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 800 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mailis Licoine
Conseiller Leggett
siret : 930 071 147
Mailis Licoine sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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