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Maison à Perros-Guirec (22700) - Côtes-d'Armor

179 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 6290 m²

179 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 6290 m²

  • 179 m2
  • 6290 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Sous Offre Acceptée

  • 179 m2
  • 6290 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

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Description du bien vendu

En Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, à Perros-Guirec, au cœur de la côte de granit rose et à quelques minutes des plages, du port et du centre-ville, superbe propriété sur un terrain exceptionnel de 6 290 m², dont une partie boisée.
La construction est de grande qualité avec au rez-de-chaussée : garage/cave 23 m², hall 6 m², cuisine 14 m², cellier 6 m², salle à manger 12 m² ouverte sur salon 45 m² (cheminée-insert, grandes baies vitrées orientées sud), suite parentale 12 m² (dressing 3 m², salle d’eau 4 m²), WC séparés, couloir et dégagement.
À l’étage : palier/bureau 18 m², 4 chambres (9/10/12/14 m²), salle de bains 6 m², WC séparés.
A l'extérieur, un très beau jardin, grande cour bitumée, dépendance (garage et réserve à bois), serre, parcelle boisée. Très facile d’accès, au calme, isolée et proche de la ville et du littoral. Vues 360° et détails sur demande.

.EXCLUSIVITÉ : Superbe propriété de 5 chambres sur terrain de 6 290 m², proche plages
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

En Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, à Perros-Guirec, au cœur de la côte de granit rose et à quelques minutes des plages, du port et du centre-ville, superbe propriété sur un terrain exceptionnel de 6 290 m², dont une partie boisée.
La construction est de grande qualité avec au rez-de-chaussée : garage/cave 23 m², hall 6 m², cuisine 14 m², cellier 6 m², salle à manger 12 m² ouverte sur salon 45 m² (cheminée-insert, grandes baies vitrées orientées sud), suite parentale 12 m² (dressing 3 m², salle d’eau 4 m²), WC séparés, couloir et dégagement.
À l’étage : palier/bureau 18 m², 4 chambres (9/10/12/14 m²), salle de bains 6 m², WC séparés.
A l'extérieur, un très beau jardin, grande cour bitumée, dépendance (garage et réserve à bois), serre, parcelle boisée. Très facile d’accès, au calme, isolée et proche de la ville et du littoral. Vues 360° et détails sur demande.

.EXCLUSIVITÉ : Superbe propriété de 5 chambres sur terrain de 6 290 m², proche plages
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A33860HL22

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Perros-Guirec

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Ville
Côtier
Isolé
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Garage

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

près du golf

à environ 15 minutes de la plage

Fibre optique

Linky

Parking couvert

Double vitrage

Vues panoramiques

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2920 € et 4000 € pour 2023

74% des
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