Recherche
& Inspirations
158 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1,02 ha
498 200 € (HAI)
Référence : A33916CGI24
Ajouter
158 m2
1,02 ha
8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
158 m2
1,02 ha
8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Belle longère traditionnelle rénovée avec sa grange à aménager.
Cette spacieuse maison de 4 chambres se trouve au bout d'une impasse au calme avec une vue magnifique sur la vallée et la campagne.
Il existe des voisins (non proches) mais aucun vis-à-vis.
Une grange supplémentaire pourrait être rénovée et transformée en gîte.
Le terrain de 10.200 m2 (Possibilité d'acheter un hectare supplémentaire) se compose d'une partie jardin, d'arbres fruitiers et de pâturages.
Le village de Plazac est très dynamique et offre beaucoup d'activités, associations et possibilités.
Belle longère avec sa grange traditionnelle avec vue exceptionnelle.
Cette spacieuse maison de 4 chambres se trouve au fond d'une impasse avec un voisin mais sans aucun vis-à-vis.
Une grange supplémentaire pourrait être rénovée et transformée en gîte.
Les bâtiments forment une belle cour intérieure totalement privée.
Le terrain de 10.200 m2 (Possibilité d'acheter un hectare supplémentaire) se compose d'une partie jardin, d'arbres fruitiers et de pâturages.
La maison principale (158 m2) se compose de trois étages.
Rez-de-chaussée avec beaux carrelages et plancher ancien :
Hall d'entrée (7 m2)
Salon / Salle à manger (24 m2)
Véranda/salon/salle à manger avec poêle à bois (40 m2)
Cuisine équipée (17 m2)
Une chambres en suite (25 m2)
Wc séparé (1,5 m2)
Etage avec beau plancher
Hall de nuit (7 m2)
Deux chambres (10 - 12 m2)
Salle de bain (7 m2) avec lavabo, baignoire et WC
Rez de jardin
Un chambre en suite (18 m2)
Une buanderie (21 m2)
Extérieur
Parking privé
Belle terrasse ombragée et cour intérieure, portail ancien, bucher
Grange en pierre nécessitant une rénovation ou une conversion en pièces habitables équipée de l'électricité (47m2 au sol, 2 étages possibles)
Chauffage par pompe à chaleur neuve, toiture en très bon état, double vitrage avec volets et électricité neuve (triphasé).
Source avec pompe.
Fosse septique.
Terrain piscinable
Montignac à 15km
Les Eyzies à 15 km
Sarlat à 31km
Périgueux à 36km
Bergerac à 60km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33916CGI24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Belle longère traditionnelle rénovée avec sa grange à aménager.
Cette spacieuse maison de 4 chambres se trouve au bout d'une impasse au calme avec une vue magnifique sur la vallée et la campagne.
Il existe des voisins (non proches) mais aucun vis-à-vis.
Une grange supplémentaire pourrait être rénovée et transformée en gîte.
Le terrain de 10.200 m2 (Possibilité d'acheter un hectare supplémentaire) se compose d'une partie jardin, d'arbres fruitiers et de pâturages.
Le village de Plazac est très dynamique et offre beaucoup d'activités, associations et possibilités.
Belle longère avec sa grange traditionnelle avec vue exceptionnelle.
Cette spacieuse maison de 4 chambres se trouve au fond d'une impasse avec un voisin mais sans aucun vis-à-vis.
Une grange supplémentaire pourrait être rénovée et transformée en gîte.
Les bâtiments forment une belle cour intérieure totalement privée.
Le terrain de 10.200 m2 (Possibilité d'acheter un hectare supplémentaire) se compose d'une partie jardin, d'arbres fruitiers et de pâturages.
La maison principale (158 m2) se compose de trois étages.
Rez-de-chaussée avec beaux carrelages et plancher ancien :
Hall d'entrée (7 m2)
Salon / Salle à manger (24 m2)
Véranda/salon/salle à manger avec poêle à bois (40 m2)
Cuisine équipée (17 m2)
Une chambres en suite (25 m2)
Wc séparé (1,5 m2)
Etage avec beau plancher
Hall de nuit (7 m2)
Deux chambres (10 - 12 m2)
Salle de bain (7 m2) avec lavabo, baignoire et WC
Rez de jardin
Un chambre en suite (18 m2)
Une buanderie (21 m2)
Extérieur
Parking privé
Belle terrasse ombragée et cour intérieure, portail ancien, bucher
Grange en pierre nécessitant une rénovation ou une conversion en pièces habitables équipée de l'électricité (47m2 au sol, 2 étages possibles)
Chauffage par pompe à chaleur neuve, toiture en très bon état, double vitrage avec volets et électricité neuve (triphasé).
Source avec pompe.
Fosse septique.
Terrain piscinable
Montignac à 15km
Les Eyzies à 15 km
Sarlat à 31km
Périgueux à 36km
Bergerac à 60km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Prix de vente HAI 498 200 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 470 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 846 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Christophe GILLES
Conseiller Leggett
siret : 882192164
Christophe GILLES sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Christophe GILLES
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Christophe GILLES
Conseiller Leggett
siret : 882192164
Christophe GILLES sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Christophe GILLES
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
