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375 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2 ha
787 000 € (HAI)
Référence : A33948EI61
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375 m2
2 ha
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
375 m2
2 ha
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
A 10 mm de Bellême, isolée en campagne et au milieu de prairie, bel ensemble percheron composé d’une maison bourgeoise fin XIX ème , d’un manoir d origine XVII ème à finir de restaurer avec dépendances sur 2.2 H de prairie ( dont 1.2 H loués)…
La maison bourgeoise de 165 m² rénovée se compose d’une entrée, grande pièce de vie de 50m² avec cuisine dinatoire ( tomette et plancher), séjour avec cheminée en marbre (25m²), salle d’eau, wc ( 8m²).A l étage, palier desservant 3 chambres ( 24m²;18m² et 15m²), salle de bains, salle d’eau, wc. Au deuxième grand grenier aménageable de 50m². CC à granule, double vitrage, assainissement autonome.
Le manoir d’origine XVII ème de 210 m² édifié sur cave voutée à finir de rénover se compose d une entrée ( 7m²), pièce de vie de 31m² à usage de chambre avec salle de bain et wc privatif, autre pièce de 29 avec cheminée. Au premier, par un escalier à vis en pierre, palier desservant 2 chambres avec cheminée ( 31m²& 29m²), autre pièce . Au deuxième, grenier aménageable. Attenant, grande pièce de vie de 60m² avec cheminée monumentale et pavé ancien, anciennes laiterie;
A l écart, grande dépendance , chaufferie, atelier, ancienne écurie, appentis sur l arrière.
Le tout sur 2,2 H de prairie dont 1.2 H loués, jardin de curé, jolie mur en pierre, pièce d’eau et arbres séculaires, vue dégagée au calme.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A33948EI61
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Manoir
Description
A 10 mm de Bellême, isolée en campagne et au milieu de prairie, bel ensemble percheron composé d’une maison bourgeoise fin XIX ème , d’un manoir d origine XVII ème à finir de restaurer avec dépendances sur 2.2 H de prairie ( dont 1.2 H loués)…
La maison bourgeoise de 165 m² rénovée se compose d’une entrée, grande pièce de vie de 50m² avec cuisine dinatoire ( tomette et plancher), séjour avec cheminée en marbre (25m²), salle d’eau, wc ( 8m²).A l étage, palier desservant 3 chambres ( 24m²;18m² et 15m²), salle de bains, salle d’eau, wc. Au deuxième grand grenier aménageable de 50m². CC à granule, double vitrage, assainissement autonome.
Le manoir d’origine XVII ème de 210 m² édifié sur cave voutée à finir de rénover se compose d une entrée ( 7m²), pièce de vie de 31m² à usage de chambre avec salle de bain et wc privatif, autre pièce de 29 avec cheminée. Au premier, par un escalier à vis en pierre, palier desservant 2 chambres avec cheminée ( 31m²& 29m²), autre pièce . Au deuxième, grenier aménageable. Attenant, grande pièce de vie de 60m² avec cheminée monumentale et pavé ancien, anciennes laiterie;
A l écart, grande dépendance , chaufferie, atelier, ancienne écurie, appentis sur l arrière.
Le tout sur 2,2 H de prairie dont 1.2 H loués, jardin de curé, jolie mur en pierre, pièce d’eau et arbres séculaires, vue dégagée au calme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
Prix de vente HAI 787 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 750 000 €
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Financement
à partir de
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Effie IORSCH
Conseiller Leggett
siret : 504137043
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