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520 m² - 18 pièces - 10 chbres - ext. 1,81 ha
736 700 € (HAI)
Référence : A33974ANW24
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520 m2
1,81 ha
18 pièces
10 chambres
7 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
520 m2
1,81 ha
18 pièces
10 chambres
7 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ce magnifique domaine jouit d'une position dominante avec vue sur les collines, les vallées et les terres agricoles environnantes.
Il comprend un imposant manoir avec des jardins paysagers, trois autres gîtes, des écuries, deux piscines, le tout sur un terrain de 1,8 ha (avec la possibilité d'en acheter davantage).
Les maisons sont pleines de caractère avec des murs en pierres apparentes, des poutres en chêne et des poêles à bois. Typiques de la région, les gîtes présentent toutes les caractéristiques recherchées par les touristes.
Cette propriété est actuellement gérée comme une entreprise de location de vacances prospère et il est possible de la développer. Elle pourrait également convenir à une grande famille multigénérationnelle ou à toute personne souhaitant faire de l'équitation.
Située à une courte distance en voiture de Villefranche-du-Périgord, cette ville bastide animée dispose d'un grand choix de magasins, de restaurants et de bars.
Le manoir est situé dans un parc paysager avec plusieurs terrasses, une cuisine extérieure et de superbes vues ininterrompues. La maison dispose d'une piscine dédiée et d'une terrasse privée avec de superbes vues.
En entrant au niveau inférieur dans une grande cuisine/salle à manger bien équipée (25m2), un flux naturel mène à un salon très lumineux et spacieux (55,5m2) avec un poêle à bois et un accès direct aux terrasses à l'arrière. Le couloir donne accès à la salle de bains et aux toilettes (10m2), à la buanderie (8m2), au débarras (12m2) et à la chaufferie (18m2).
A l'étage, il y a quatre grandes chambres doubles (26m2, 22m2, 20m2 et 20m2), dont une avec douche/toilette en-suite et une autre avec douche/toilette commune. Il y a un bureau séparé (23m2) qui pourrait être une cinquième chambre.
Le gîte 1 comprend une grande cuisine bien équipée (20 m2), un salon (42 m2) et une douche/toilette au rez-de-chaussée. A l'étage, il y a trois chambres (15m2, 14m2 et 10m2) et une salle de bain/toilette.
Le gîte 2 comprend une cuisine/salon au rez-de-chaussée (35 m2), deux chambres à l'étage (20 m2 et 10 m2) et deux salles d'eau/toilettes.
Le gîte 3 comprend un espace de vie/cuisine (27 m2), une salle de bains/toilettes (10 m2) et une chambre double (9 m2) avec un grenier de rangement au-dessus (6 m2).
Les gîtes disposent d'une série de terrasses extérieures et de salles à manger. Piscine commune.
La propriété s'étend sur un peu plus de 1,8 hectare (avec une option d'achat de terres supplémentaires) et dispose d'un certain nombre de granges et d'écuries adaptées à l'équitation.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33974ANW24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Manoir
Maison de Maître
Gîte
Description
Ce magnifique domaine jouit d'une position dominante avec vue sur les collines, les vallées et les terres agricoles environnantes.
Il comprend un imposant manoir avec des jardins paysagers, trois autres gîtes, des écuries, deux piscines, le tout sur un terrain de 1,8 ha (avec la possibilité d'en acheter davantage).
Les maisons sont pleines de caractère avec des murs en pierres apparentes, des poutres en chêne et des poêles à bois. Typiques de la région, les gîtes présentent toutes les caractéristiques recherchées par les touristes.
Cette propriété est actuellement gérée comme une entreprise de location de vacances prospère et il est possible de la développer. Elle pourrait également convenir à une grande famille multigénérationnelle ou à toute personne souhaitant faire de l'équitation.
Située à une courte distance en voiture de Villefranche-du-Périgord, cette ville bastide animée dispose d'un grand choix de magasins, de restaurants et de bars.
Le manoir est situé dans un parc paysager avec plusieurs terrasses, une cuisine extérieure et de superbes vues ininterrompues. La maison dispose d'une piscine dédiée et d'une terrasse privée avec de superbes vues.
En entrant au niveau inférieur dans une grande cuisine/salle à manger bien équipée (25m2), un flux naturel mène à un salon très lumineux et spacieux (55,5m2) avec un poêle à bois et un accès direct aux terrasses à l'arrière. Le couloir donne accès à la salle de bains et aux toilettes (10m2), à la buanderie (8m2), au débarras (12m2) et à la chaufferie (18m2).
A l'étage, il y a quatre grandes chambres doubles (26m2, 22m2, 20m2 et 20m2), dont une avec douche/toilette en-suite et une autre avec douche/toilette commune. Il y a un bureau séparé (23m2) qui pourrait être une cinquième chambre.
Le gîte 1 comprend une grande cuisine bien équipée (20 m2), un salon (42 m2) et une douche/toilette au rez-de-chaussée. A l'étage, il y a trois chambres (15m2, 14m2 et 10m2) et une salle de bain/toilette.
Le gîte 2 comprend une cuisine/salon au rez-de-chaussée (35 m2), deux chambres à l'étage (20 m2 et 10 m2) et deux salles d'eau/toilettes.
Le gîte 3 comprend un espace de vie/cuisine (27 m2), une salle de bains/toilettes (10 m2) et une chambre double (9 m2) avec un grenier de rangement au-dessus (6 m2).
Les gîtes disposent d'une série de terrasses extérieures et de salles à manger. Piscine commune.
La propriété s'étend sur un peu plus de 1,8 hectare (avec une option d'achat de terres supplémentaires) et dispose d'un certain nombre de granges et d'écuries adaptées à l'équitation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 736 700 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 695 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Anthony Wilson
Conseiller Leggett
siret : 892 517 103
Anthony Wilson sera votre agent sur place pour ce bien
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