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110 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 7500 m²
394 750 €
Référence : A34097CED11
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110 m2
7500 m2
8 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
110 m2
7500 m2
8 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Délicieuse propriété indépendante de 4 chambres au bord de la rivière, située dans plus de 6 000 m2 de jardins dans le hameau tranquille de Belvianes et Cavirac et à 5 minutes en voiture de la ville animée de Quillan. Nichée dans les contreforts des Pyrénées, cette charmante propriété offre une retraite sereine loin de l'agitation et ferait une parfaite maison familiale, une maison de vacances ou un établissement de chambres d'hôtes.
La région est réputée pour ses randonnées en montagne, son cyclisme, sa pêche et ses sports nautiques. Elle est également idéalement située pour explorer les nombreux châteaux datant de l'époque cathare.
À égale distance des aéroports internationaux de Perpignan et de Carcassonne (1 heure de route), les belles plages de la Méditerranée sont à 1h15 de route et la station de ski la plus proche à une courte distance.
Le château de Carcassonne, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est à visiter absolument, tout comme les nombreux vignobles réputés pour le
Situé dans un cul-de-sac tranquille avec sa propre entrée fermée, l'allée et l'avant-cour ont de l'espace pour plusieurs véhicules.
L'entrée se fait par la terrasse dans un couloir de 9m2 avec WC, menant à une salle à manger de 13,5m2 avec des portes s'ouvrant sur la terrasse. Ceci mène à un salon de 40,75m2 avec plafond voûté et poêle à granulés, qui s'ouvre également sur la terrasse. Cuisine équipée de 16,5m2 avec 12m de plan de travail et de nombreux placards de rangement. De l'autre côté du hall d'entrée se trouvent 3 chambres ensuite de 15,8/11,4 & 11m2.
Un escalier en bois partant de la salle à manger mène à une chambre plus privée de 8,75m2.
Le sous-sol comprend un garage de 41,8m2, une buanderie de 15,7m2 et un bureau de 12,75m2.
A l'avant de la propriété se trouve une grande terrasse couverte avec des sièges.
Le jardin de plus de 6 000 m2 est bien établi avec des arbres fruitiers et donne sur les méandres de l'Aude. Il y a aussi un mobil-home et un garage supplémentaire.
Cette propriété est un havre de paix à la campagne qui offre une évasion paisible du style de vie rapide d'aujourd'hui, mais avec tout le confort moderne.
Ne manquez pas cette occasion, réservez une visite dès aujourd'hui !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A34097CED11
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Description
Délicieuse propriété indépendante de 4 chambres au bord de la rivière, située dans plus de 6 000 m2 de jardins dans le hameau tranquille de Belvianes et Cavirac et à 5 minutes en voiture de la ville animée de Quillan. Nichée dans les contreforts des Pyrénées, cette charmante propriété offre une retraite sereine loin de l'agitation et ferait une parfaite maison familiale, une maison de vacances ou un établissement de chambres d'hôtes.
La région est réputée pour ses randonnées en montagne, son cyclisme, sa pêche et ses sports nautiques. Elle est également idéalement située pour explorer les nombreux châteaux datant de l'époque cathare.
À égale distance des aéroports internationaux de Perpignan et de Carcassonne (1 heure de route), les belles plages de la Méditerranée sont à 1h15 de route et la station de ski la plus proche à une courte distance.
Le château de Carcassonne, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est à visiter absolument, tout comme les nombreux vignobles réputés pour le
Situé dans un cul-de-sac tranquille avec sa propre entrée fermée, l'allée et l'avant-cour ont de l'espace pour plusieurs véhicules.
L'entrée se fait par la terrasse dans un couloir de 9m2 avec WC, menant à une salle à manger de 13,5m2 avec des portes s'ouvrant sur la terrasse. Ceci mène à un salon de 40,75m2 avec plafond voûté et poêle à granulés, qui s'ouvre également sur la terrasse. Cuisine équipée de 16,5m2 avec 12m de plan de travail et de nombreux placards de rangement. De l'autre côté du hall d'entrée se trouvent 3 chambres ensuite de 15,8/11,4 & 11m2.
Un escalier en bois partant de la salle à manger mène à une chambre plus privée de 8,75m2.
Le sous-sol comprend un garage de 41,8m2, une buanderie de 15,7m2 et un bureau de 12,75m2.
A l'avant de la propriété se trouve une grande terrasse couverte avec des sièges.
Le jardin de plus de 6 000 m2 est bien établi avec des arbres fruitiers et donne sur les méandres de l'Aude. Il y a aussi un mobil-home et un garage supplémentaire.
Cette propriété est un havre de paix à la campagne qui offre une évasion paisible du style de vie rapide d'aujourd'hui, mais avec tout le confort moderne.
Ne manquez pas cette occasion, réservez une visite dès aujourd'hui !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 770 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Clive Davies
Conseiller Leggett
siret : 881 105 167
Clive Davies sera votre agent sur place pour ce bien
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Clive Davies
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frais de notaire
104 800 €
