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194 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2350 m²
152 600 € (HAI)
Référence : A34105LS16
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194 m2
2350 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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2350 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété de caractère est située dans un hameau à seulement 3 km de la ville commerçante populaire de Chalais, qui dispose de liaisons ferroviaires vers Bordeaux et Angoulême.
Les propriétaires actuels ont remplacé le toit et la majorité des fenêtres et ont également commencé à travailler sur les salles de bains privatives des 3 chambres. De plus, le grenier est mansardé et offre donc une hauteur sous plafond complète pour un logement supplémentaire, si nécessaire.
Il est également possible qu'une partie du jardin devienne un terrain à bâtir, sous réserve des autorisations nécessaires.
Maison d'habitation, comprenant:-
Rez-de-chaussée -
Hall d'entrée
Cuisine -24M²
Salle à manger - 20M², avec cheminée et poêle à bois
Salon -25M², avec cheminée.
Toilettes.
A l'étage -
Chambre 1 -21M²
Chambre 2 -23M²
Chambre 3 - 25M²
Salle de bain - 4M²
Grand grenier
Extérieur-
Cave
Jardin avec arbres fruitiers
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A34105LS16
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette propriété de caractère est située dans un hameau à seulement 3 km de la ville commerçante populaire de Chalais, qui dispose de liaisons ferroviaires vers Bordeaux et Angoulême.
Les propriétaires actuels ont remplacé le toit et la majorité des fenêtres et ont également commencé à travailler sur les salles de bains privatives des 3 chambres. De plus, le grenier est mansardé et offre donc une hauteur sous plafond complète pour un logement supplémentaire, si nécessaire.
Il est également possible qu'une partie du jardin devienne un terrain à bâtir, sous réserve des autorisations nécessaires.
Maison d'habitation, comprenant:-
Rez-de-chaussée -
Hall d'entrée
Cuisine -24M²
Salle à manger - 20M², avec cheminée et poêle à bois
Salon -25M², avec cheminée.
Toilettes.
A l'étage -
Chambre 1 -21M²
Chambre 2 -23M²
Chambre 3 - 25M²
Salle de bain - 4M²
Grand grenier
Extérieur-
Cave
Jardin avec arbres fruitiers
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 152 600 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 140 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Elizabeth TRUNKFIELD
Conseiller Leggett
siret : 520184425
Elizabeth TRUNKFIELD sera votre agent sur place pour ce bien
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Elizabeth TRUNKFIELD
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