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Maison à vendre à Loubillé (79110) - Deux-Sèvres

172 m² - 11 pièces - 4 chbres - ext. 3365 m²

172 m² - 11 pièces - 4 chbres - ext. 3365 m²

199 800 € (HAI)

Référence : A34155SSA79

  • 172 m2
  • 3365 m2
  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété rurale avec 2 maisons, une troisième maison à finir de rénover, plusieurs dépendances et un hangar

  • 172 m2
  • 3365 m2
  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nous avons ici une grande propriété rurale qui comprend deux maisons (chacune avec deux chambres) et une troisième maison avec deux chambres qui a été partiellement rénovée (la plupart du travail a été fait).

Il y a une grande grange avec un étage massif qui ferait un appartement incroyable avec ses belles poutres en bois anciennes. Il y a aussi un grand hangar qui pourrait être un lieu de divertissement extraordinaire.

En outre, il y a un garage et plusieurs dépendances utiles. Mesures

Maison principale :
Rez-de-chaussée :
Cuisine 11,65m2
Cellier 7.18m2
Salon 42.69m2

Premier étage :
Chambre à coucher 1 7.65m2
Chambre deux 8.71m2
Salle de bain 7,63m2

Deuxième maison :
Rez-de-chaussée :
Salon 33.92m2
Cuisine 21.34m2
Première chambre 8,64m2 avec salle de douche attenante 2,62m2
Chambre deux 21,35m2 avec salle de douche attenante 1,75m2

Troisième maison (à terminer) :
Rez-de-chaussée
Salon 38,68m2
Cuisine 22.63m2

Premier étage :
Deux chambres et une salle de bain

Deux fosse septiques

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A34155SSA79

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Nous avons ici une grande propriété rurale qui comprend deux maisons (chacune avec deux chambres) et une troisième maison avec deux chambres qui a été partiellement rénovée (la plupart du travail a été fait).

Il y a une grande grange avec un étage massif qui ferait un appartement incroyable avec ses belles poutres en bois anciennes. Il y a aussi un grand hangar qui pourrait être un lieu de divertissement extraordinaire.

En outre, il y a un garage et plusieurs dépendances utiles. Mesures

Maison principale :
Rez-de-chaussée :
Cuisine 11,65m2
Cellier 7.18m2
Salon 42.69m2

Premier étage :
Chambre à coucher 1 7.65m2
Chambre deux 8.71m2
Salle de bain 7,63m2

Deuxième maison :
Rez-de-chaussée :
Salon 33.92m2
Cuisine 21.34m2
Première chambre 8,64m2 avec salle de douche attenante 2,62m2
Chambre deux 21,35m2 avec salle de douche attenante 1,75m2

Troisième maison (à terminer) :
Rez-de-chaussée
Salon 38,68m2
Cuisine 22.63m2

Premier étage :
Deux chambres et une salle de bain

Deux fosse septiques

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Loubillé

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 199 800 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 185 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Suzanne SALMON - Conseiller Leggett

Suzanne SALMON

Conseiller Leggett

siret : 838380806

Suzanne SALMON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Suzanne SALMON

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 990 € et 1390 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 990 € et 1390 € pour 2023

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Calcul de simulation
de financement *

199 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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