9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 05 53 56 62 54
flag UK
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Néré (17510) - Charente-Maritime

189 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 35 m²

189 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 35 m²

129 900 € (HAI)

Référence : A34292DVC17

  • 189 m2
  • 35 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de ville 3 chambres Au coeur de Néré

  • 189 m2
  • 35 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans le centre de Néré, cette charmante maison de ville de trois chambres est à quelques pas de toutes les commodités, y compris les magasins, les cafés, les bars et plus encore. Que vous soyez à la recherche d'une belle maison familiale ou d'un lieu de vacances accueillant, cette propriété offre commodité et charme à parts égales. Rez-de-chaussée :

la porte d'entrée mène à un couloir accueillant avec des sols en pierre d'origine (13m²) et un WC au rez-de-chaussée.
Le salon (23,5m²) est une pièce lumineuse qui se connecte à la cuisine entièrement équipée (14,4m²), qui s'ouvre sur la cour - un endroit parfait pour le petit-déjeuner ou le café du matin.
De la cuisine, on accède à la salle à manger (11,5m²), qui dispose de doubles portes donnant sur la cour, ce qui la rend idéale pour les réceptions ou les repas en plein air.
A l'arrière de la propriété, il y a une buanderie et une chaufferie (16m²), avec une salle de stockage au-dessus de la même taille (16m²).

Premier étage :

- Le premier étage dispose de deux chambres doubles spacieuses et charmantes (20m² et 17m²).
- A l'arrière, vous trouverez une salle de bain familiale, une salle de douche avec WC est commodément située à l'avant.

Deuxième étage :

- Le deuxième étage comprend une grande chambre familiale (25m²), parfaite pour les invités ou pour une retraite privée.
- Un coin lecture confortable près de l'escalier complète ce niveau, ajoutant une touche de caractère supplémentaire.

La maison est pleine de charme, offrant un mélange de caractéristiques traditionnelles et de commodités modernes. Elle ferait une merveilleuse maison de famille ou une retraite de vacances idyllique, avec toutes les commodités à une courte distance de marche.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A34292DVC17

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Située dans le centre de Néré, cette charmante maison de ville de trois chambres est à quelques pas de toutes les commodités, y compris les magasins, les cafés, les bars et plus encore. Que vous soyez à la recherche d'une belle maison familiale ou d'un lieu de vacances accueillant, cette propriété offre commodité et charme à parts égales. Rez-de-chaussée :

la porte d'entrée mène à un couloir accueillant avec des sols en pierre d'origine (13m²) et un WC au rez-de-chaussée.
Le salon (23,5m²) est une pièce lumineuse qui se connecte à la cuisine entièrement équipée (14,4m²), qui s'ouvre sur la cour - un endroit parfait pour le petit-déjeuner ou le café du matin.
De la cuisine, on accède à la salle à manger (11,5m²), qui dispose de doubles portes donnant sur la cour, ce qui la rend idéale pour les réceptions ou les repas en plein air.
A l'arrière de la propriété, il y a une buanderie et une chaufferie (16m²), avec une salle de stockage au-dessus de la même taille (16m²).

Premier étage :

- Le premier étage dispose de deux chambres doubles spacieuses et charmantes (20m² et 17m²).
- A l'arrière, vous trouverez une salle de bain familiale, une salle de douche avec WC est commodément située à l'avant.

Deuxième étage :

- Le deuxième étage comprend une grande chambre familiale (25m²), parfaite pour les invités ou pour une retraite privée.
- Un coin lecture confortable près de l'escalier complète ce niveau, ajoutant une touche de caractère supplémentaire.

La maison est pleine de charme, offrant un mélange de caractéristiques traditionnelles et de commodités modernes. Elle ferait une merveilleuse maison de famille ou une retraite de vacances idyllique, avec toutes les commodités à une courte distance de marche.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Néré

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 129 900 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 119 175 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A34292DVC17

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A34292DVC17

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Dave CROOK - Conseiller Leggett

Dave CROOK

Conseiller Leggett

siret : 751035064

Dave CROOK sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Dave CROOK

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 5420 € et 7380 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Dave CROOK - Conseiller Leggett

Dave CROOK

Conseiller Leggett

siret : 751035064

Dave CROOK sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Dave CROOK

Quartier et environnement ...

- +

Comment ça fonctionne ?

- +

Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !

Commerces, culture, loisirs, enseignements...

visuel recherche cityscan

Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…

Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.


Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 5420 € et 7380 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

129 900 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement