Recherche
& Inspirations
260 m² - 13 pièces - 8 chbres - ext. 150 m²
378 000 € (HAI)
Référence : A34352VIR24
Ajouter
260 m2
150 m2
13 pièces
8 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
260 m2
150 m2
13 pièces
8 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison spacieuse de 260 m², érigée sur un terrain de 250 m², est une opportunité rare à saisir. Avec ses 13 pièces, dont 8 chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou ceux cherchant à créer un espace de vie convivial. Les 3 salles de bain et 3 WC garantissent confort et praticité au quotidien.
L’exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la piscine invite à la détente dans un environnement calme et agréable. Le balcon offre un espace supplémentaire pour se relaxer à l'extérieur, parfait pour les soirées d'été.
Construite en 1800, cette maison possède un charme indéniable, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. La cuisine, en particulier, pourrait bénéficier d'une modernisation pour répondre aux attentes contemporaines.
Sa cave ajoute un espace de rangement précieux, et la proximité des transports en commun facilite les déplacements dans la région.
Proche du centre-ville et des commodités urbaines. Ce bien rare allie espace, tranquillité et potentiel, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux cherchant à allier confort et praticité. La proximité des espaces verts et des sites historiques de la ville permet de profiter d’un cadre de vie agréable et enrichissant. De plus, le quartier bénéficie d’une ambiance calme, propice à la détente. La maison nécessite un rafraîchissement général des peintures, mais pas de gros travaux. La maison était loué à des étudiants en colocation. Soit 10 chambres à environ 400 € de loyer chacune. Soit une rentabilité brut de 4000 € par mois.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34352VIR24
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Cette maison spacieuse de 260 m², érigée sur un terrain de 250 m², est une opportunité rare à saisir. Avec ses 13 pièces, dont 8 chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou ceux cherchant à créer un espace de vie convivial. Les 3 salles de bain et 3 WC garantissent confort et praticité au quotidien.
L’exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la piscine invite à la détente dans un environnement calme et agréable. Le balcon offre un espace supplémentaire pour se relaxer à l'extérieur, parfait pour les soirées d'été.
Construite en 1800, cette maison possède un charme indéniable, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. La cuisine, en particulier, pourrait bénéficier d'une modernisation pour répondre aux attentes contemporaines.
Sa cave ajoute un espace de rangement précieux, et la proximité des transports en commun facilite les déplacements dans la région.
Proche du centre-ville et des commodités urbaines. Ce bien rare allie espace, tranquillité et potentiel, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux cherchant à allier confort et praticité. La proximité des espaces verts et des sites historiques de la ville permet de profiter d’un cadre de vie agréable et enrichissant. De plus, le quartier bénéficie d’une ambiance calme, propice à la détente. La maison nécessite un rafraîchissement général des peintures, mais pas de gros travaux. La maison était loué à des étudiants en colocation. Soit 10 chambres à environ 400 € de loyer chacune. Soit une rentabilité brut de 4000 € par mois.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Prix de vente HAI 378 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 360 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 3 900 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Vincent Randjia
Conseiller Leggett
siret : 517897146
Vincent Randjia sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Vincent Randjia
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Vincent Randjia
Conseiller Leggett
siret : 517897146
Vincent Randjia sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Vincent Randjia
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
