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160 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2272 m²
209 000 €
Référence : A34358SUG24
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160 m2
2272 m2
4 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
160 m2
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4 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette belle longère est nichée dans un petit hameau derrière Hautefort, dans le secteur de Boisseuilh. La maison présente de belles pierres et poutres et de grandes cheminées, et elle était déjà sur le cadastre Napoléon de 1811. Le jardin, une fois entretenu, révèlera de belles vues sur la vallée, et devant, un joli jardin sans vis-à-vis. La maison est confortable avec pompes à chaleur. Il reste une partie à restaurer qui sert actuellement d'atelier. C'est une maison parfaite pour celles et ceux qui cherchent une maison familiale confortable où ils peuvent encore agrandir et faire d’autres projets !
Rez de chaussée
Cuisine avec cheminée en pierre, double portes vitrées 28,3 m².
Garde-manger avec placard 3 m²
Salon parqueté, cheminée en pierre, grandes fenêtres et grand placard ancien 25.5 m²
Chambre 1 avec vue 12.3 m²
Salle de bain avec douche carrelée, baignoire, lavabo et w/c 7.5 m²
Palier inférieur avec escalier vers le 1er étage 4 m²
Hall inférieur 5.15 m²
Grande buanderie 19.2 m²
Petit hall (après la cuisine) avec porte vers le jardin et escalier vers le grenier 1.5 m².
Chambre 2 avec fenêtre sud ouest, sol en bois 16m².
Salle de bain (ensuite) avec cabine de douche w/c et lavabo 3.1 m²
Grande pièce non restaurée avec cheminée, fenêtres et portes extérieures 38 m².
A l'étage
Grand palier avec lucarne et 3 fenêtres Velux, sol en bois 20.3 m².
Chambre 3 avec lucarne et Velux 18 m² (23 m² surface au sol)
Salle de bain avec cabine de douche w/c et lavabo 4 m²
Sous-sol
Trois anciennes caves basses de plafond creusées dans la roche.
Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne 51 minutes
Supermarché local, magasins et restaurants (Hautefort) 6 minutes
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34358SUG24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Cette belle longère est nichée dans un petit hameau derrière Hautefort, dans le secteur de Boisseuilh. La maison présente de belles pierres et poutres et de grandes cheminées, et elle était déjà sur le cadastre Napoléon de 1811. Le jardin, une fois entretenu, révèlera de belles vues sur la vallée, et devant, un joli jardin sans vis-à-vis. La maison est confortable avec pompes à chaleur. Il reste une partie à restaurer qui sert actuellement d'atelier. C'est une maison parfaite pour celles et ceux qui cherchent une maison familiale confortable où ils peuvent encore agrandir et faire d’autres projets !
Rez de chaussée
Cuisine avec cheminée en pierre, double portes vitrées 28,3 m².
Garde-manger avec placard 3 m²
Salon parqueté, cheminée en pierre, grandes fenêtres et grand placard ancien 25.5 m²
Chambre 1 avec vue 12.3 m²
Salle de bain avec douche carrelée, baignoire, lavabo et w/c 7.5 m²
Palier inférieur avec escalier vers le 1er étage 4 m²
Hall inférieur 5.15 m²
Grande buanderie 19.2 m²
Petit hall (après la cuisine) avec porte vers le jardin et escalier vers le grenier 1.5 m².
Chambre 2 avec fenêtre sud ouest, sol en bois 16m².
Salle de bain (ensuite) avec cabine de douche w/c et lavabo 3.1 m²
Grande pièce non restaurée avec cheminée, fenêtres et portes extérieures 38 m².
A l'étage
Grand palier avec lucarne et 3 fenêtres Velux, sol en bois 20.3 m².
Chambre 3 avec lucarne et Velux 18 m² (23 m² surface au sol)
Salle de bain avec cabine de douche w/c et lavabo 4 m²
Sous-sol
Trois anciennes caves basses de plafond creusées dans la roche.
Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne 51 minutes
Supermarché local, magasins et restaurants (Hautefort) 6 minutes
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Susanne GALES
Conseiller Leggett
siret : 409006897
Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien
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Susanne GALES
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
