Maison à vendre à Mareuil en Périgord (24340) - Dordogne

• 118 m²
• 321 m²
• 7 pièces
• 2 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Vieux-Mareuil, niché dans le département de la Dordogne, au sud-ouest de la France, est une charmante commune riche en histoire et en caractère. Situé au cœur du pittoresque Périgord Vert, il offre un paysage paisible de collines ondulantes, de forêts verdoyantes et de rivières sinueuses, comme la Dronne toute proche. Réputé pour ses maisons en pierre traditionnelle et son église romane Saint-Pardoux, le village dégage une beauté intemporelle. Son riche patrimoine se mêle à la gastronomie renommée de la région, avec des spécialités telles que les truffes, le foie gras et les vins fins. Vieux-Mareuil invite les visiteurs à profiter de la randonnée, du vélo et de la découverte de sites comme le château de Mareuil. Avec son ambiance paisible et sa proximité des attractions emblématiques de la Dordogne, telles que les grottes de Lascaux et la vallée de la Vézère, il constitue une destination idéale pour les amateurs d’histoire, de nature et de culture. Cette charmante propriété vous accueille avec un hall d’entrée pratique faisant également office de buanderie. Sur la droite, vous trouverez un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, idéal pour des soirées confortables. En avançant, la salle à manger, également dotée d’un poêle à bois, offre un espace chaleureux et accueillant avec des portes vitrées donnant sur un magnifique jardin à l’arrière. La cuisine est bien équipée avec une large gamme de placards intégrés, suffisamment d’espace pour une table à manger, et dispose d’un poêle à bois, ainsi qu’un accès direct au jardin. Un WC pratique complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, la salle de bain familiale est élégamment aménagée avec un WC, un lavabo, une baignoire sur pied et une douche à l’italienne. La première chambre est accessible depuis cet étage, menant à un autre niveau où se trouvent une deuxième chambre, une autre salle de bain avec WC, lavabo et douche, ainsi qu’une plus petite chambre ou dressing.

Le jardin à l’arrière est un véritable atout, avec des arbres matures, des arbustes, une zone barbecue et un espace en terrasse parfait pour recevoir. De plus, un atelier attenant ajoute une touche pratique et de l’espace de rangement à cette maison pleine de charme.

Cette propriété bénéficie d’un excellent emplacement, avec des connexions aux transports en commun et un restaurant dans le village. Un supermarché se trouve à seulement 4 minutes en voiture, tandis que toutes les commodités sont disponibles à Mareuil-en-Périgord, à seulement 6 km. Mareuil propose un marché hebdomadaire animé et une excellente sélection de restaurants, en faisant une base idéale pour vos besoins quotidiens et vos loisirs. La ville touristique prisée de Brantôme est également à seulement 15 km.

De nombreuses photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr