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75 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 16 m²
224 950 € 214 950 €
Référence : A34426DAL34
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75 m2
16 m2
3 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
75 m2
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3 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À Neffiès, découvrez cette charmante maison rénovée de 75 m² sur trois niveaux, parfaite comme première acquisition ou résidence secondaire.
Elle offre tout le confort moderne avec climatisation, fibre optique, double vitrage et une excellente isolation.
Agencement de la maison :
Rez-de-chaussée : un espace de 26 m², à aménager selon vos envies : bureau, studio ou chambre avec salle de bain.
Premier étage : une cuisine moderne de 12 m², ouverte sur un espace de 13 m², idéal pour un salon ou une salle à manger.
Deuxième étage : un salon de 14 m², un espace dressing et une grande salle de bains avec douche à effet pluie.
Troisième étage : une chambre lumineuse de 12 m² ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec vue dégagée.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes de Roujan et 15 minutes de Pézenas. Vous profiterez des nombreux services du village : restaurants, bar à vin, boulangerie, école et cave locale.
À Neffiès, découvrez cette maison rénovée de 75 m² aux prestations de qualité. Idéale comme première acquisition ou résidence secondaire, elle offre un cadre de vie confortable alliant charme et modernité.
Un intérieur conçu pour le confort
Aménagée sur trois niveaux, cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes :
Climatisation réversible
Fibre optique
Double vitrage
Électricité et plomberie rénovées
Bonne isolation
Agencement des espaces
Rez-de-chaussée : un espace de 26 m² à aménager selon vos envies : bureau, studio indépendant ou chambre supplémentaire avec salle de bains.
Premier étage : une cuisine moderne et spacieuse de 12 m², ouvrant sur un espace de 13 m², idéal pour un salon ou une salle à manger. Un grand placard de rangement complète cet étage.
Deuxième étage : un salon de 14 m², un espace dressing, et une salle de bain spacieuse avec douche à effet pluie.
Troisième étage : une chambre lumineuse de 12 m², dotée de portes pliantes s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, offrant une vue exceptionnelle.
Un emplacement privilégié
Située à seulement 5 minutes de Roujan et 15 minutes de Pézenas (accès A75), la maison profite d’un environnement dynamique. Le village de Neffiès propose de nombreux services à ses résidents, notamment :
Un bar à vin
Plusieurs restaurants
Une boulangerie
Un bureau de poste
Une école
Une cave à vin locale
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34426DAL34
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
À Neffiès, découvrez cette charmante maison rénovée de 75 m² sur trois niveaux, parfaite comme première acquisition ou résidence secondaire.
Elle offre tout le confort moderne avec climatisation, fibre optique, double vitrage et une excellente isolation.
Agencement de la maison :
Rez-de-chaussée : un espace de 26 m², à aménager selon vos envies : bureau, studio ou chambre avec salle de bain.
Premier étage : une cuisine moderne de 12 m², ouverte sur un espace de 13 m², idéal pour un salon ou une salle à manger.
Deuxième étage : un salon de 14 m², un espace dressing et une grande salle de bains avec douche à effet pluie.
Troisième étage : une chambre lumineuse de 12 m² ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec vue dégagée.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes de Roujan et 15 minutes de Pézenas. Vous profiterez des nombreux services du village : restaurants, bar à vin, boulangerie, école et cave locale.
À Neffiès, découvrez cette maison rénovée de 75 m² aux prestations de qualité. Idéale comme première acquisition ou résidence secondaire, elle offre un cadre de vie confortable alliant charme et modernité.
Un intérieur conçu pour le confort
Aménagée sur trois niveaux, cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes :
Climatisation réversible
Fibre optique
Double vitrage
Électricité et plomberie rénovées
Bonne isolation
Agencement des espaces
Rez-de-chaussée : un espace de 26 m² à aménager selon vos envies : bureau, studio indépendant ou chambre supplémentaire avec salle de bains.
Premier étage : une cuisine moderne et spacieuse de 12 m², ouvrant sur un espace de 13 m², idéal pour un salon ou une salle à manger. Un grand placard de rangement complète cet étage.
Deuxième étage : un salon de 14 m², un espace dressing, et une salle de bain spacieuse avec douche à effet pluie.
Troisième étage : une chambre lumineuse de 12 m², dotée de portes pliantes s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, offrant une vue exceptionnelle.
Un emplacement privilégié
Située à seulement 5 minutes de Roujan et 15 minutes de Pézenas (accès A75), la maison profite d’un environnement dynamique. Le village de Neffiès propose de nombreux services à ses résidents, notamment :
Un bar à vin
Plusieurs restaurants
Une boulangerie
Un bureau de poste
Une école
Une cave à vin locale
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 513 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Daniel Lake
Conseiller Leggett
siret : 884110446
Daniel Lake sera votre agent sur place pour ce bien
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Daniel Lake
Conseiller Leggett
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Commerces, culture, loisirs, enseignements...
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frais de notaire
104 800 €
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