Commerce à vendre à Saint-Pons-de-Thomières (34220) - Hérault

• 106 m²
• 55 m²
• 3 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans la charmante ville de Saint Pons de Thomières, ancienne sous-préfecture de l’ Hérault , au coeur du Parc Régional Naturel du Haut Languedoc, se trouve ce bien atypique dans un cadre tout à fait exceptionnel !
En effet , sa situation au coeur du centre historique de la ville est unique ! Tout près de la cathédrale , ancienne abbatiale fondée en 936 par le conte de Toulouse notre bien se trouve au sous-sol d’un bel immeuble abritant entre autre le célèbre musée de la préhistoire , ses fondations datent de la construction de l’abbaye !!! Dans son prolongement on retrouve ‘ La Portanelle’ et la ‘ Tour Saint Benoit’
Voilà nous avons planté le décor et quel décor ! Les locaux totalisent une surface au sol de 128m2 et une surface habitable de 106m2. Le lieu est facilement accessible et une belle terrasse couverte réservée exclusivement au bien est un énorme bonus !
Une très belle opportunité d’investissement , au cœur du Parc Régional du Haut Languedoc dans notre belle Occitanie ,
Après avoir flâné au cœur de la ville , nous empruntons soit le passage piéton fortifié soit l’accès principal . Nous nous trouvons au pied de ce bâtiment chargé d’histoire et comprenons immédiatement que ce lieu est l’endroit idéal pour exercer une activité d’accueil et faire de ce
lieu un rendez vous incontournable alliant culture, dégustation, musique par exemple . En même temps c’est le genre d’endroit ou l’on a tout de suite envie de se poser entre amis , à l’écart de la route principale ce qui n’a pas de prix !!!
Amoureux d’histoire et de pierres , et bien vous serez conquis , la salle principale ancienne salle de restaurant toute en pierre et voutes est vraiment exceptionnelle , elle compte 56m2 ; elle accueillait par le passé jusqu’à 40 convives ! Un bar , un espace toilette et une cuisine de 11m 2 complètent cette partie .La deuxième espace de 49m2 est accessible en sortant depuis la terrasse , c’est un bonus car totalement indépendant avec sa boutique sa réserve et son espace toilettes . Ici , même cachet, même coup de cœur , pierre voutes un charme fou !!!


Vous aurez aisément compris que ce lieu magique est tout simplement
unique sur le marché !!!! Coup de cœur assuré alors sachez le saisir sans tarder
.A une heure des plages de la Méditerranée , une des dernières localités encore abordable dans notre région du Languedoc!
Vous recherchez un lieu pour entreprendre et pour accueillir vos projets ? Là, le cadre s’y prête vraiment , bar à vin , pub, restaurant, café concert, boutique du terroir … A vous d’imaginer !

Contactez – nous vite pour des informations complémentaires en fonction de votre projet !



Situation: La ville de Saint Pons se trouve à moins de 2mn en voiture. Au Sud, les célèbres terroirs viticoles du Minervois et du Saint Chinianais.
Au Nord, les monts du Somail et de l’Espinouse, avec de splendides étendues de sapins et de hêtres ainsi qu’une végétation rase de landes à bruyères et genêts. Les forêts de châtaigniers, couvrent une grande partie du pays, offrant aux habitants leurs fruits tant appréciés, célébrés chaque année lors de « La fête de la Châtaigne ».
Saint Pons c’est aussi: son musée préhistorique, sa cathédrale , sa source du Jaur, son célèbre marbre et son marché unique et typique du mercredi.
Un territoire du midi qui vous séduira instantanément, un terroir qui fleure bon les vacances et l’accent du Sud au cœur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc et de la région Occitanie.
Avec les aéroports de Béziers et Carcassonne à environ une heure de route, les plages de la Méditerranée à moins d'une heure, c'est une situation rêvée pour acquérir un bien immobilier.

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Copropriété de 2 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 400€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr