Située dans un ravissant hameau à 1 km du bourg de Saint-Marc-le-Blanc, cette adorable maison de caractère datant de 1637 se déployant sur 3 niveaux d’environ 55 m2 au sol chacun, est en cours de rénovation. Elle peut devenir une agréable résidence principale ou secondaire. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une première pièce d’environ 15 m2 avec branchement pour l’eau et canalisations d’évacuation, et d’une très belle pièce à vivre de plus de 40 m2 avec cheminée monumentale en granit. Un escalier en bois vous mène au premier étage qui offre deux pièces d’environ 15 et 41 m2. Le grenier au dessous, accessible par une échelle offre deux autres pièces aménageables.
Poutres apparentes, planchers et murs en pierre d’origine donne un incroyable cachet à cette maison.
Deux abris en bois et un superbe terrain complètent ce bien.
La belle superficie du terrain vous permet d’envisager un aménagement conjuguant une terrasse plein sud, un potager et un jardin d’agrément selon vos envies.
La toiture en ardoise a été en partie refaite et en partie remaniée et 5 fenêtres de toit, de type Vélux, ont été ajoutées pour apporter plus de clarté aux étages.
Le sol du rez-de-chaussée a été creusé et isolé, il reste à couler une chape.
L’assainissement autonome est à prévoir (deux devis disponibles pour une fosse toutes eaux de 3000 litres et un jardin d’assainissement).
La maison offre environ 112 m2 de surface habitable sur deux niveaux et en plus un agréable grenier avec des Vélux neufs de deux pièces, soit un potentiel de 3 ou 4 chambres.
Au calme à la campagne sans être isolé, vous êtes à 1 km du bourg de Saint-Marc, 8 km de Saint Brice en Coglès, 15 km d’Antrain Val-Couesnon, environ 20 km de Liffré ou de Fougères, 30 km du Mont Saint-Michel, environ 1 heure de Saint-Malo/Dinan/Dinard, 50 km de l’aéroport de Rennes et 160 KM des car-ferries de Caen Ouistreham, cette propriété mérite le détour.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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