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Appartement à vendre à Bordeaux (33000) - Gironde

42 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 14 m²

42 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 14 m²

229 900 €

Référence : A34600JLC33

  • 42 m2
  • 14 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement de 42 m2 avec patio, une chambre, une pièce à vivre, une salle d'eau et un WC

  • 42 m2
  • 14 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Idéalement situé à seulement 50 mètres de la porte de Cailhau, cet appartement de 42 m² allie confort et caractère. Il dispose d’un agréable séjour de 21 m² avec kitchenette, parfait pour des moments de convivialité. La chambre de 11 m² offre un espace reposant, complété par une salle d’eau et un WC séparé.

Atout rare en plein centre-ville : un patio privatif d’environ 15 m², véritable havre de paix à l’abri de l’effervescence urbaine. Idéalement situé à seulement 50 mètres de la porte de Cailhau, cet appartement de 42 m² allie confort et caractère. Il dispose d’un agréable séjour de 21 m² avec kitchenette, parfait pour des moments de convivialité. La chambre de 11 m² offre un espace reposant, complété par une salle d’eau et un WC séparé.

Atout rare en plein centre-ville : un patio privatif d’environ 15 m², véritable havre de paix à l’abri de l’effervescence urbaine.

Un bien idéal pour les amateurs de vie citadine, à deux pas des quais et des commerces.
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 929€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Points forts de ce bien

  • Emplacement privilégié
  • Patio privatif
  • Superficie optimisée
  • Confort et praticité
  • Cadre de vie agréable

GÉNÉRAL

Référence A34600JLC33

Etat Habitable

Types de bien Appartement
Appartement
Maison familiale

Description

Idéalement situé à seulement 50 mètres de la porte de Cailhau, cet appartement de 42 m² allie confort et caractère. Il dispose d’un agréable séjour de 21 m² avec kitchenette, parfait pour des moments de convivialité. La chambre de 11 m² offre un espace reposant, complété par une salle d’eau et un WC séparé.

Atout rare en plein centre-ville : un patio privatif d’environ 15 m², véritable havre de paix à l’abri de l’effervescence urbaine. Idéalement situé à seulement 50 mètres de la porte de Cailhau, cet appartement de 42 m² allie confort et caractère. Il dispose d’un agréable séjour de 21 m² avec kitchenette, parfait pour des moments de convivialité. La chambre de 11 m² offre un espace reposant, complété par une salle d’eau et un WC séparé.

Atout rare en plein centre-ville : un patio privatif d’environ 15 m², véritable havre de paix à l’abri de l’effervescence urbaine.

Un bien idéal pour les amateurs de vie citadine, à deux pas des quais et des commerces.
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 929€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Bordeaux

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 229 900 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Joel Chlodnik

Conseiller Leggett

siren : 928579945

Joel Chlodnik sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Emplacement privilégié
  • Patio privatif
  • Superficie optimisée
  • Confort et praticité
  • Cadre de vie agréable

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 680 € et 960 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

229 900 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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