Charmante maison Individuelle non mitoyenne à Bègles (Birambits),
A seulement 4.5km de la gare St Jean
Le calme en ville !
à 500m du parc Mussonville et du tram
120m² au sol (95m² « loi Boutin ») , 4 chambres, 1 grande salle de bain (douche et baignoire), 2wc séparés
à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités
sous-sol total de presque 100m²
grand jardin de 1200m² constructibles / piscinable
opportunité rare sur ce secteur recherché !
Charmante maison individuelle non mitoyenne à Bègles (Birambits) avec un grand terrain de 1200m²!
Située dans le paisible quartier de Birambits, connu pour son cadre verdoyant et bénéficiant d’une ambiance calme est idéalement située,
à seulement 4.5km de la gare St Jean
À quelques pas à pied : transports, tram, toutes les commodités et services et du Parc Mussonville
Ce bien au calme tout en étant en ville dispose d’une grande surface habitable de presque 120m² (95m² « loi Boutin ») et d’un grand jardin, une pépite pour ce secteur recherché.
Grâce à son sous-sol total de presque 100m², cette maison familiale dispose de 4 belles chambres, 1 grande salle de bain (douche et baignoire), 2 wc séparés et un parking privatif. La disposition des pièces permet d'imaginer un espace dédié parents ou un espace jeux... ou encore d'autres projets!
Parfaite pour les familles avec enfants, les établissements scolaires sont facilement accessibles, mais également pour des citadins en quête d’une belle opportunité dans un quartier idéal à tout point de vue.
Ce bien rare dispose d’un atout exceptionnel : un grand terrain piscinable de 1200m².
C’est un bien à fort potentiel, à visiter rapidement !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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