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Maison à vendre à Tourouvre (61190) - Orne

145 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1440 m²

145 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1440 m²

270 000 € 220 000 € (HAI)

Référence : A34656EI61

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  • 145 m2
  • 1440 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Secteur Tourouvre, en hameau, jolie maison ancienne avec dépendance sur 1440m² de terrain…

  • 145 m2
  • 1440 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif


Idéalement situé dans un hameau en campagne à 15mn de L'Aigle (avec gare SNCF), Verneuil sur Avre (gare SNCF) et Tourouvre - dans le Parc naturel du Perche.
Maison en pierre entièrement rénovée, avec un joli jardin avec puits, une dépendance (garage/atelier).

La maison, de 145m2, offre au rez-de-chaussée une entrée/veranda, desservant une cuisine dînatoire, un salon . Salle de douche, wc et buanderie/chaufferie.
A l’étage : un grand palier/chambre, couloir dessert 2 chambres, salle de bain avec wc.
Chauffage au fioul. Double vitrage.

Dépendance/Hangar 64m²

Superbe parc de 1440 m2 avec puits et vues…


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A34656EI61

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description


Idéalement situé dans un hameau en campagne à 15mn de L'Aigle (avec gare SNCF), Verneuil sur Avre (gare SNCF) et Tourouvre - dans le Parc naturel du Perche.
Maison en pierre entièrement rénovée, avec un joli jardin avec puits, une dépendance (garage/atelier).

La maison, de 145m2, offre au rez-de-chaussée une entrée/veranda, desservant une cuisine dînatoire, un salon . Salle de douche, wc et buanderie/chaufferie.
A l’étage : un grand palier/chambre, couloir dessert 2 chambres, salle de bain avec wc.
Chauffage au fioul. Double vitrage.

Dépendance/Hangar 64m²

Superbe parc de 1440 m2 avec puits et vues…


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LOCALISATION

Ville Tourouvre

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Granges - dépendances

une source

Non mitoyenne

Maison de caractère

Double vitrage

Jardin

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 50 000 €

Prix de vente HAI 220 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 208 000 €

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Taxe foncière NC

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siret : 504137043

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3830 € et € pour 2021

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