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79 m² - 4 pièces - 2 chbres
199 000 € 195 000 €
Référence : A34781RSI30
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79 m2
4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
79 m2
4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée au cœur de Lussan, l’un des plus beaux villages médiévaux de France, cette maison en pierre pleine de caractère s’élève sur trois niveaux, offrant un refuge authentique et enchanteur.
Un pied-à-terre idéal, facile à fermer et à entretenir, avec un excellent potentiel locatif. Perché sur une colline douce, Lussan offre des vues à couper le souffle, des ruelles pavées et une atmosphère paisible, mais vivante, avec des restaurants, un bureau de poste et toutes les commodités essentielles. À seulement 15 km d’Uzès, le village est entouré de superbes sentiers de randonnée et de pistes cyclables, parfaits pour explorer la beauté préservée de la Provence. Nîmes (40 km) et Avignon (50 km), avec leurs gares TGV et leurs aéroports, garantissent un accès facile.
À l’intérieur, cette maison marie charme historique et confort moderne :
Rez-de-chaussée :
• Un salon/salle à manger chaleureux avec une cheminée traditionnelle, parfait pour des soirées conviviales
• Une cuisine entièrement équipée
• Une salle d’eau et un WC séparés
Premier étage :
• Une chambre cosy
• Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de couchage supplémentaire
Deuxième étage :
• Une charmante deuxième chambre avec mezzanine, récemment rénovée, offrant un espace de couchage supplémentaire
• Une salle de bains avec douche et WC
La maison est équipée de nouveaux radiateurs électriques en céramique, ainsi que d’un poêle à bois, assurant un confort optimal en toute saison.
Avec son histoire riche, son cadre exceptionnel et son charme indéniable, cette maison est une rare opportunité d’acquérir un petit bijou au cœur de la Provence.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A34781RSI30
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Nichée au cœur de Lussan, l’un des plus beaux villages médiévaux de France, cette maison en pierre pleine de caractère s’élève sur trois niveaux, offrant un refuge authentique et enchanteur.
Un pied-à-terre idéal, facile à fermer et à entretenir, avec un excellent potentiel locatif. Perché sur une colline douce, Lussan offre des vues à couper le souffle, des ruelles pavées et une atmosphère paisible, mais vivante, avec des restaurants, un bureau de poste et toutes les commodités essentielles. À seulement 15 km d’Uzès, le village est entouré de superbes sentiers de randonnée et de pistes cyclables, parfaits pour explorer la beauté préservée de la Provence. Nîmes (40 km) et Avignon (50 km), avec leurs gares TGV et leurs aéroports, garantissent un accès facile.
À l’intérieur, cette maison marie charme historique et confort moderne :
Rez-de-chaussée :
• Un salon/salle à manger chaleureux avec une cheminée traditionnelle, parfait pour des soirées conviviales
• Une cuisine entièrement équipée
• Une salle d’eau et un WC séparés
Premier étage :
• Une chambre cosy
• Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de couchage supplémentaire
Deuxième étage :
• Une charmante deuxième chambre avec mezzanine, récemment rénovée, offrant un espace de couchage supplémentaire
• Une salle de bains avec douche et WC
La maison est équipée de nouveaux radiateurs électriques en céramique, ainsi que d’un poêle à bois, assurant un confort optimal en toute saison.
Avec son histoire riche, son cadre exceptionnel et son charme indéniable, cette maison est une rare opportunité d’acquérir un petit bijou au cœur de la Provence.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 500 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Richard SINGER
Conseiller Leggett
siret : 813649886
Richard SINGER sera votre agent sur place pour ce bien
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