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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Le Moustoir (22340) - Côtes-d'Armor

75 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 8000 m²

75 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 8000 m²

  • 75 m2
  • 8000 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

** OFFRE ACCEPTEE**Maison éclusière de trois chambres sur un terrain de 8000 m2

  • 75 m2
  • 8000 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A34843FCL22

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Description du bien vendu

A la recherche d'un style de vie empreint d'histoire et d'authenticité ?
Venez découvrir cette maison du 19ème composée de trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine, un séjour et un salon (peut servir de chambre d'appoint) ainsi que d'une terrasse aménagée sur une parcelle de 8000 m2.
Votre propre îlot en pleine nature entouré par le canal d'un côté et une rivière de l'autre
La maison se compose :
au rez-de-chaussée : une cuisine (12m2), un salon avec poêle à bois (11,50 m2), un deuxième salon pouvant faire office de chambre d'appoint (13m2),une salle d'eau avec WC moderne, un escalier en colimaçon pour accéder à une chambre sous rampant (10 m2 habitable, 17m2 de surface au sol).
Au premier étage, deux autres chambres d'environ 8 & 9 m2 de surface habitable (11,50 et 13 m2 de surface au sol), une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, accès à la chaufferie de 9 m2
A l'arrière, une grande terrasse sur pilotis avec accès direct par la cuisine.
Un salon de jardin.
Car port
L'assainissement devra être mis aux normes.
Un petit pont de bois mène au beau terrain boisé .

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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La maison se compose :
au rez-de-chaussée : une cuisine (12m2), un salon avec poêle à bois (11,50 m2), un deuxième salon pouvant faire office de chambre d'appoint (13m2),une salle d'eau avec WC moderne, un escalier en colimaçon pour accéder à une chambre sous rampant (10 m2 habitable, 17m2 de surface au sol).
Au premier étage, deux autres chambres d'environ 8 & 9 m2 de surface habitable (11,50 et 13 m2 de surface au sol), une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, accès à la chaufferie de 9 m2
A l'arrière, une grande terrasse sur pilotis avec accès direct par la cuisine.
Un salon de jardin.
Car port
L'assainissement devra être mis aux normes.
Un petit pont de bois mène au beau terrain boisé .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A34843FCL22

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Le Moustoir

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Isolé

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Près d´ une rivière

Parking privé

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Linky

Maison de caractère

Près d'une rivière

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2740 € et 3740 € pour 2021

74% des
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