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99 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 991 m²
149 900 € 139 900 €
Référence : A34897AFE53
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99 m2
991 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Il s'agit d'une charmante maison de campagne qui est parfaite comme résidence principale ou comme maison de vacances. Niché dans un petit hameau entouré par la jolie campagne mayennaise mais à moins de 2 km du bourg de Gorron et de tout ce qu'il a à offrir.
Le cœur de cette maison est la cuisine-salle à manger (22m2). La cuisine entièrement équipée dispose de nombreux espaces de rangement et de plans de travail, et une grande table à manger trône au milieu, ce qui en fait l'espace idéal pour recevoir. Cette pièce est suffisamment grande pour accueillir un canapé dans le coin, ce qui en fait un endroit idéal pour lire ou se détendre. La cheminée centrale est un point central, idéal pour les froides soirées d'hiver. Le salon (29,5 m2) est spacieux et bénéficie lui aussi d'une cheminée centrale avec un poêle à bois. Les poutres en chêne d'origine donnent une touche de caractère à la cuisine et au salon. L'escalier aménagé à la main vous mène au premier étage. La chambre 1 (11,5m2) est une chambre double de bonne taille et dispose d'un dressing (2,8m2) aménagé pour tous vos besoins de rangement. Il y a beaucoup d'espace pour les meubles dans cette chambre et une fenêtre velux donne sur le jardin. La chambre 2 (13,6 m2, y compris les rangements encastrés) est à nouveau une chambre double de bonne taille avec de l'espace pour les meubles. La chambre 3 (12m2 avec rangement intégré) est également lumineuse et spacieuse. La salle de bains (8,7 m2) comprend une douche sur pied, une baignoire, des toilettes et un lavabo avec un meuble de rangement. Un placard encastré abrite le réservoir d'eau chaude et constitue un autre espace de rangement.
La propriété est accompagnée d'un atelier attenant qui dispose de l'eau et de l'électricité et qui est utilisé comme espace utilitaire avec un lave-linge/sèche-linge. Un grand jardin arrière principalement en pelouse avec des arbres matures et des arbustes a l'espace pour les repas en plein air et assez d'espace pour ceux qui souhaitent cultiver leurs propres légumes.
La propriété est située à proximité de Gorron avec ses nombreux bars, restaurants, supermarchés, banques, piscine et centres de santé (pour n'en citer que quelques-uns car c'est une ville qui a tout). 20 minutes de la belle ville de Fougères avec son château médiéval et ses rues pavées.
90 minutes du port de ferry le plus proche
50 minutes du Mont St Michel
Visite fortement recommandée
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A34897AFE53
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Il s'agit d'une charmante maison de campagne qui est parfaite comme résidence principale ou comme maison de vacances. Niché dans un petit hameau entouré par la jolie campagne mayennaise mais à moins de 2 km du bourg de Gorron et de tout ce qu'il a à offrir.
Le cœur de cette maison est la cuisine-salle à manger (22m2). La cuisine entièrement équipée dispose de nombreux espaces de rangement et de plans de travail, et une grande table à manger trône au milieu, ce qui en fait l'espace idéal pour recevoir. Cette pièce est suffisamment grande pour accueillir un canapé dans le coin, ce qui en fait un endroit idéal pour lire ou se détendre. La cheminée centrale est un point central, idéal pour les froides soirées d'hiver. Le salon (29,5 m2) est spacieux et bénéficie lui aussi d'une cheminée centrale avec un poêle à bois. Les poutres en chêne d'origine donnent une touche de caractère à la cuisine et au salon. L'escalier aménagé à la main vous mène au premier étage. La chambre 1 (11,5m2) est une chambre double de bonne taille et dispose d'un dressing (2,8m2) aménagé pour tous vos besoins de rangement. Il y a beaucoup d'espace pour les meubles dans cette chambre et une fenêtre velux donne sur le jardin. La chambre 2 (13,6 m2, y compris les rangements encastrés) est à nouveau une chambre double de bonne taille avec de l'espace pour les meubles. La chambre 3 (12m2 avec rangement intégré) est également lumineuse et spacieuse. La salle de bains (8,7 m2) comprend une douche sur pied, une baignoire, des toilettes et un lavabo avec un meuble de rangement. Un placard encastré abrite le réservoir d'eau chaude et constitue un autre espace de rangement.
La propriété est accompagnée d'un atelier attenant qui dispose de l'eau et de l'électricité et qui est utilisé comme espace utilitaire avec un lave-linge/sèche-linge. Un grand jardin arrière principalement en pelouse avec des arbres matures et des arbustes a l'espace pour les repas en plein air et assez d'espace pour ceux qui souhaitent cultiver leurs propres légumes.
La propriété est située à proximité de Gorron avec ses nombreux bars, restaurants, supermarchés, banques, piscine et centres de santé (pour n'en citer que quelques-uns car c'est une ville qui a tout). 20 minutes de la belle ville de Fougères avec son château médiéval et ses rues pavées.
90 minutes du port de ferry le plus proche
50 minutes du Mont St Michel
Visite fortement recommandée
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 163 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Amanda FELLOWS
Conseiller Leggett
siret : 751291147
Amanda FELLOWS sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
