Nichée au cœur de la campagne pittoresque de la Haute Vienne, cette charmante maison de 3 chambres combine admirablement l'attrait rustique et le caractère classique d'une maison de ferme. Située sur un terrain privé de 15169m² dans les environs paisibles de La Croisille sur Briance, la propriété bénéficie d'un environnement naturel magnifique, d'une piscine d'eau salée isolée, d'une grange spacieuse.
Une longue allée gravillonnée mène à la maison principale. La cuisine (14m²), équipée de meubles en noyer et de carrelage, est un espace chaleureux et accueillant menant à un salon (14,25m²) avec sol carrelé.
De l'autre côté du couloir, une pièce lumineuse et aérée accueille la première chambre (15,2m²) avec des fenêtres à double vitrage, des stores électriques et des placards encastrés. Au bout du couloir, il y a une deuxième chambre spacieuse (14,4m²) avec un sol en lino et une armoire encastrée. Une salle d'eau avec lavabo (6m²) est située à proximité, ainsi qu'un WC séparé (1m²). L'escalier en bois mène au premier étage, où une troisième chambre (14,2m²) dispose d'une autre armoire encastrée, offrant ainsi un grand espace de rangement. Une partie des combles (5,2m²) a été aménagée pour accueillir une douche (à finir), un lavabo et des WC, la pièce bénéficiant de la lumière naturelle de la fenêtre Velux.
Sous les pièces principales, le sous-sol abrite un cellier, une buanderie et une chaufferie avec un système de chauffage au fioul et un ballon d'eau chaude. Attenante à la maison, une grande grange de 160m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou de développement.
À l'extérieur, les jardins sont agrémentés d'arbres fruitiers et d'un grand potager. La piscine d'eau salée de 8 x 4 mètres, entourée d'une terrasse privée, constitue l'espace idéal pour se détendre et se relaxer. Une pergola couverte devant la maison est idéale pour les repas en plein air, offrant de l'ombre pendant les mois d'été tout en offrant une vue sur les environs paisibles.
En outre, il existe la maison de ferme originale de deux pièces, avec une charmante cheminée en pierre et un grenier. Ce projet de rénovation offre une opportunité intéressante de créer une maison d'hôtes ou un gîte. Il y a beaucoup de places de parking, y compris un abri pour voiture. Une deuxième entrée fermée près du gîte offre un accès supplémentaire. La propriété comprend également une prairie avec un terrain boisé attenant, parfait pour les amoureux de la nature ou ceux qui cherchent de l'espace pour une petite agriculture.
Cette maison de campagne pleine de caractère offre des possibilités infinies, que ce soit comme maison familiale, comme lieu de vacances ou comme projet de rénovation avec un potentiel de revenus. A quelques pas du village de La Croisille sur Briance, avec ses commodités locales telles qu'une boulangerie, une pharmacie et une école. La ville de Limoges est à 40 minutes en voiture. Cette maison est une perle rare. Ne manquez pas l'occasion de vous l'approprier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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