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Commerce à vendre à Le Vigen (87110) - Haute-Vienne

- ext. 3000 m²

- ext. 3000 m²

315 650 € (HAI)

Référence : A34970SMP87

  • 3000 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Fonds de commerce - garage avec station service à vendre sur axe passante

  • 3000 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Idéalement situé sur une route passante, avec un trafic de 13 000 véhicules par jour, en banlieue de Limoges, au Vigen (87110). Le tout est installé sur un terrain de 3 000 m², comprenant une station de service. L’établissement se compose d’un bâtiment de 1 000 m² dédié aux activités de réparation, d'entretien et de services. Un appartement T3 de 70 m² à rénover vient compléter ce bien, idéal pour un logement sur place. Ce garage-station service offre une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant tirer parti d’un emplacement à fort potentiel et d’une clientèle stable. À reprendre avec deux salariés déjà en place.
Bâtiment de 1 000 m² : comprenant un atelier, bureau, et zones de stockage
Parking : grande capacité de 3 000 m²
Matériel en bon état, incluant une dépanneuse
Appartement : T3 de 70 m², idéal pour un logement sur place
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A34970SMP87

Etat En bon état

Types de bien Commerce

Description

Idéalement situé sur une route passante, avec un trafic de 13 000 véhicules par jour, en banlieue de Limoges, au Vigen (87110). Le tout est installé sur un terrain de 3 000 m², comprenant une station de service. L’établissement se compose d’un bâtiment de 1 000 m² dédié aux activités de réparation, d'entretien et de services. Un appartement T3 de 70 m² à rénover vient compléter ce bien, idéal pour un logement sur place. Ce garage-station service offre une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant tirer parti d’un emplacement à fort potentiel et d’une clientèle stable. À reprendre avec deux salariés déjà en place.
Bâtiment de 1 000 m² : comprenant un atelier, bureau, et zones de stockage
Parking : grande capacité de 3 000 m²
Matériel en bon état, incluant une dépanneuse
Appartement : T3 de 70 m², idéal pour un logement sur place
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Vigen

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 315 650 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 295 000 €

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Taxe foncière NC

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siret : 533662425

Samantha Pagnat sera votre agent sur place pour ce bien

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315 650 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
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Dont estimation
frais de notaire

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