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1810 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2710 m²
207 000 € (HAI)
Référence : A35011AMC87
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1810 m2
2710 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
1810 m2
2710 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Avec ses quatre chambres spacieuses, elle est idéale pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. La propriété dispose d'un grand jardin, d'un garage et d'un hangar qui fonctionne actuellement comme une brocante, mais qui pourrait être idéal pour le stockage ou un atelier.
Le cœur de la maison est la cuisine ouverte et la salle à manger (34m²), avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin, qui se fondent harmonieusement dans un généreux salon (32m²), créant un espace accueillant pour la vie quotidienne et les réceptions.
Une caractéristique unique de la maison est le hall d'entrée(13.8m²), qui était autrefois la cuisine d'origine, et qui contient toujours son évier de caractère, ajoutant une touche d'histoire. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains pratique et des toilettes séparées.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres (12m² et 10,5m²) ainsi qu'un dressing/bureau polyvalent (7,5m²). Une autre chambre (10.6m²) mène à une autre grande pièce lumineuse(20.5m²) , qui pourrait facilement être utilisée comme un espace de vie ou une chambre, offrant beaucoup de flexibilité pour vos besoins. Le premier étage comprend également une salle d'eau avec WC .
La propriété dispose d'une buanderie avec un accès direct au garage (16m²). La propriété dispose également d'une cave.
Un hangar attenant a été converti en brocante, sur deux niveaux, offrant un grand espace pour les antiquités, les objets de collection ou une variété d'utilisations. Il y a également beaucoup d'espace de stockage à l'extérieur, parfait pour les outils, l'équipement extérieur ou d'autres besoins de stockage.
À l'extérieur, vous trouverez de magnifiques jardins qui vous permettront de vous évader en toute tranquillité, avec une vue imprenable sur la campagne qui entoure la propriété. Malgré son charme rural, la maison est accessible à pied depuis le village, offrant un équilibre parfait entre intimité et commodité.
Pour la chaleur et l'efficacité énergétique, la maison est équipée d'un système de chauffage central à granulés, complété par un poêle à granulés dans le salon pour plus de confort les jours les plus froids. La propriété bénéficie également du tout-à-l'égout.
Cette propriété offre à la fois confort et charme dans un cadre paisible, ce qui en fait une maison parfaite pour ceux qui recherchent une retraite rurale avec un accès facile aux commodités locales.
Pour plus d'informations, veuillez contacter les agents.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35011AMC87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Avec ses quatre chambres spacieuses, elle est idéale pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. La propriété dispose d'un grand jardin, d'un garage et d'un hangar qui fonctionne actuellement comme une brocante, mais qui pourrait être idéal pour le stockage ou un atelier.
Le cœur de la maison est la cuisine ouverte et la salle à manger (34m²), avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin, qui se fondent harmonieusement dans un généreux salon (32m²), créant un espace accueillant pour la vie quotidienne et les réceptions.
Une caractéristique unique de la maison est le hall d'entrée(13.8m²), qui était autrefois la cuisine d'origine, et qui contient toujours son évier de caractère, ajoutant une touche d'histoire. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains pratique et des toilettes séparées.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres (12m² et 10,5m²) ainsi qu'un dressing/bureau polyvalent (7,5m²). Une autre chambre (10.6m²) mène à une autre grande pièce lumineuse(20.5m²) , qui pourrait facilement être utilisée comme un espace de vie ou une chambre, offrant beaucoup de flexibilité pour vos besoins. Le premier étage comprend également une salle d'eau avec WC .
La propriété dispose d'une buanderie avec un accès direct au garage (16m²). La propriété dispose également d'une cave.
Un hangar attenant a été converti en brocante, sur deux niveaux, offrant un grand espace pour les antiquités, les objets de collection ou une variété d'utilisations. Il y a également beaucoup d'espace de stockage à l'extérieur, parfait pour les outils, l'équipement extérieur ou d'autres besoins de stockage.
À l'extérieur, vous trouverez de magnifiques jardins qui vous permettront de vous évader en toute tranquillité, avec une vue imprenable sur la campagne qui entoure la propriété. Malgré son charme rural, la maison est accessible à pied depuis le village, offrant un équilibre parfait entre intimité et commodité.
Pour la chaleur et l'efficacité énergétique, la maison est équipée d'un système de chauffage central à granulés, complété par un poêle à granulés dans le salon pour plus de confort les jours les plus froids. La propriété bénéficie également du tout-à-l'égout.
Cette propriété offre à la fois confort et charme dans un cadre paisible, ce qui en fait une maison parfaite pour ceux qui recherchent une retraite rurale avec un accès facile aux commodités locales.
Pour plus d'informations, veuillez contacter les agents.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 207 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 195 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Ann MCCARTHY
Conseiller Leggett
siret : 528621832
Ann MCCARTHY sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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