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335 m² - 11 pièces - 8 chbres - ext. 3500 m²
324 900 € 310 000 € (HAI)
Référence : A35019MRS63
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335 m2
3500 m2
11 pièces
8 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
335 m2
3500 m2
11 pièces
8 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ce magnifique château est situé au cœur du village de Giat, connu pour son marché populaire. Sur 3 niveaux, il offre 335 m² d'espace habitable. Avec 8 chambres et 4 salles de bains, il ferait une maison familiale idéale ou pour faire des chambres d'hôtes. La propriété est entourée d'un jardin clos avec des arbres matures et une piscine à rénover (superficie totale du terrain 3500 m2). Il y a un garage et une porcherie. La propriété est située à distance de marche de la petite ville de Giat avec toutes les commodités quotidiennes et entourée de nombreuses belles villes et villages, lacs et montagnes, donc beaucoup à offrir. A env 60 km de Clermont-Ferrand (aéroport international), 125 km de Limoges (aéroport international) et env 45 km du Mont Dore (pistes de ski). Dans le Puy de Dôme, Auvergne.
Rez-de-chaussée :
- grand hall d'entrée
- cuisine (19 m2)
- salon avec cheminée / tour (27 m2)
- salle à manger / tour (25 m2)
- bureau avec poêle à bois (14 m2)
- WC séparé
- buanderie avec accès au jardin et à la cave avec chaudière au fioul
Premier étage :
- chambre avec tour et cheminée (22,5 m2) avec salle de bain attenante (baignoire/douche, 2x lavabo, WC, 11,5 m2)
- chambre à finir avec tour et cheminée et salle de bain avec WC à finir (22,5 m2)
- chambre avec lavabo et douche à finir (18 m2)
- chambre à finir avec cabine de douche (18 m2)
- WC séparé
Deuxième étage :
- quatre chambres (10m², 16m², 18m², 23m²)
- salle de jeux (16m²)
- salle de bain (douche, baignoire, lavabo WC) (6 m2)
Sous-sol sous la maison avec quatre pièces utilisées à l'origine par le personnel pour préparer la nourriture, etc., vous trouverez ici le système de chauffage central au fioul
Il y a un garage et une ancienne porcherie qui pourraient être convertis en logements supplémentaires.
Le jardin clos à l'arrière du château est doté d'arbres matures, d'une terrasse, d'une piscine à rénover et de belles vues sur la campagne.
La pluspart des fenêtres sont en simple vitrage, la maison a chauffage central au fioul et elle est connectée au tout à l'égout
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35019MRS63
Etat
A rénover
Habitable
En bon état
Types de bien
Chateau
Maison de Vacances
Gîtes
Maison familiale
Description
Ce magnifique château est situé au cœur du village de Giat, connu pour son marché populaire. Sur 3 niveaux, il offre 335 m² d'espace habitable. Avec 8 chambres et 4 salles de bains, il ferait une maison familiale idéale ou pour faire des chambres d'hôtes. La propriété est entourée d'un jardin clos avec des arbres matures et une piscine à rénover (superficie totale du terrain 3500 m2). Il y a un garage et une porcherie. La propriété est située à distance de marche de la petite ville de Giat avec toutes les commodités quotidiennes et entourée de nombreuses belles villes et villages, lacs et montagnes, donc beaucoup à offrir. A env 60 km de Clermont-Ferrand (aéroport international), 125 km de Limoges (aéroport international) et env 45 km du Mont Dore (pistes de ski). Dans le Puy de Dôme, Auvergne.
Rez-de-chaussée :
- grand hall d'entrée
- cuisine (19 m2)
- salon avec cheminée / tour (27 m2)
- salle à manger / tour (25 m2)
- bureau avec poêle à bois (14 m2)
- WC séparé
- buanderie avec accès au jardin et à la cave avec chaudière au fioul
Premier étage :
- chambre avec tour et cheminée (22,5 m2) avec salle de bain attenante (baignoire/douche, 2x lavabo, WC, 11,5 m2)
- chambre à finir avec tour et cheminée et salle de bain avec WC à finir (22,5 m2)
- chambre avec lavabo et douche à finir (18 m2)
- chambre à finir avec cabine de douche (18 m2)
- WC séparé
Deuxième étage :
- quatre chambres (10m², 16m², 18m², 23m²)
- salle de jeux (16m²)
- salle de bain (douche, baignoire, lavabo WC) (6 m2)
Sous-sol sous la maison avec quatre pièces utilisées à l'origine par le personnel pour préparer la nourriture, etc., vous trouverez ici le système de chauffage central au fioul
Il y a un garage et une ancienne porcherie qui pourraient être convertis en logements supplémentaires.
Le jardin clos à l'arrière du château est doté d'arbres matures, d'une terrasse, d'une piscine à rénover et de belles vues sur la campagne.
La pluspart des fenêtres sont en simple vitrage, la maison a chauffage central au fioul et elle est connectée au tout à l'égout
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
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Prix de vente HAI 310 000 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 289 720 €
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Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mariska SMOLDERS
Conseiller Leggett
siret : 751818329
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