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280 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 1710 m²
465 000 € (HAI)
Référence : A35047EI72
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280 m2
1710 m2
9 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Perche. A moins de 2 H de Paris, et 15 mn de d’ une gare SNCF pour Montparnasse, entre Bellême et la Ferté Bernard, ancien presbytère de 1784 avec dépendances sur 1710 m² de jardin clos…
Une ravissante propriété agrandie au fil des siècles. Beaux volumes et éléments d'époque.
280m² habitable.
Communs 110 m²
Parc de 1710m²
Le presbytère de 280m² , édifié sur caves, est composée au rez-de-chaussé ( tomettes ) d’une entrée principale (10 m²), séjour (30m²) avec cheminée en marbre et moulures en plâtres d’origine; salle à manger ( 24m²) avec cheminée en marbre , cuisine ( 26 m²) aménagée et équipée avec cheminée et four à pain, arrière cuisine (13 m²), dégagement (21 m²), autre entrée (4m²) .
Au premier, couloir ( 22 m²) desservant chambre 1 ( 22 m²) avec boiseries et cheminée , salle de bains privative ( 5 m²), chambre 2 ( 22 m²) avec cheminée et boudoir (4,5 m²), bureau de 7.6 m²; chambre 3 et 4 (14m² & 14 m² avec cheminée), salle d ‘eau avec wc. Au deuxième, couloir ‘( 7.7 m²) desservant chambre 5 de 27 m² avec magnifique charpente, chambre 6 de 14m²; wc, pièce d’eau, dégagement, grenier aménageable de 51m².Cave de 65 m² avec chaufferie; CC au fuel.Simple vitrage, tout à l égout.Attenant , ancienne écurie ( 2 m² et 10 m²) . Rafraichissement à prévoir.
A l écart, dépendance en pierre 107 m², préau de 20 m², entrée avec départ d’escalier XVIII ème ( 5 m²), 2 pièces de 21m² et 20 m² ( dont une avec cheminée. Etage , grande pièce de vie de 42 m² avec cheminée et re coin de 3 m². Toiture en très bon état.
Le tout sur un jardin clos sur 2 niveaux avec escalier en pierre de 1710m² avec terrasse et ancienne mare.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35047EI72
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Campagne
Description
Perche. A moins de 2 H de Paris, et 15 mn de d’ une gare SNCF pour Montparnasse, entre Bellême et la Ferté Bernard, ancien presbytère de 1784 avec dépendances sur 1710 m² de jardin clos…
Une ravissante propriété agrandie au fil des siècles. Beaux volumes et éléments d'époque.
280m² habitable.
Communs 110 m²
Parc de 1710m²
Le presbytère de 280m² , édifié sur caves, est composée au rez-de-chaussé ( tomettes ) d’une entrée principale (10 m²), séjour (30m²) avec cheminée en marbre et moulures en plâtres d’origine; salle à manger ( 24m²) avec cheminée en marbre , cuisine ( 26 m²) aménagée et équipée avec cheminée et four à pain, arrière cuisine (13 m²), dégagement (21 m²), autre entrée (4m²) .
Au premier, couloir ( 22 m²) desservant chambre 1 ( 22 m²) avec boiseries et cheminée , salle de bains privative ( 5 m²), chambre 2 ( 22 m²) avec cheminée et boudoir (4,5 m²), bureau de 7.6 m²; chambre 3 et 4 (14m² & 14 m² avec cheminée), salle d ‘eau avec wc. Au deuxième, couloir ‘( 7.7 m²) desservant chambre 5 de 27 m² avec magnifique charpente, chambre 6 de 14m²; wc, pièce d’eau, dégagement, grenier aménageable de 51m².Cave de 65 m² avec chaufferie; CC au fuel.Simple vitrage, tout à l égout.Attenant , ancienne écurie ( 2 m² et 10 m²) . Rafraichissement à prévoir.
A l écart, dépendance en pierre 107 m², préau de 20 m², entrée avec départ d’escalier XVIII ème ( 5 m²), 2 pièces de 21m² et 20 m² ( dont une avec cheminée. Etage , grande pièce de vie de 42 m² avec cheminée et re coin de 3 m². Toiture en très bon état.
Le tout sur un jardin clos sur 2 niveaux avec escalier en pierre de 1710m² avec terrasse et ancienne mare.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 465 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 440 000 €
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Financement
à partir de
0 €/mois*
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Effie IORSCH
Conseiller Leggett
siret : 504137043
Effie IORSCH sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
