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233 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 2535 m²
376 300 € 355 100 € (HAI)
Référence : A35066SMP87
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233 m2
2535 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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2535 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Magnifique maison en pierre datant de 1890, d'une surface de 233 m², comprenant 5 chambres, une grande grange et des dépendances, le tout sur un terrain de 2 535 m². Un fort potentiel, avec possibilité d'agrandissement. Le système de chauffage central au gaz, économique, est complété par des panneaux solaires. Beau jardin offrant une magnifique vue surplombant la rivière de la Vienne. Parking privé, porte de grange motorisée.
Cette ferme ancienne en pierre de 5 chambres (233 m²) datant de 1890, avec sa grange (+177 m²) et ses dépendances (+70 m²), située dans le département de la Haute-Vienne, vous surprendra par tout ce qu'elle a à offrir ainsi que la qualité des travaux de rénovation qui ont été réalisés. Il y a un potentiel d'extension pour ajouter des pièces supplémentaires, et un studio/espace bureau séparé (32 m²) est déjà en place. La propriété dispose également de 2 salles de douche et de 3 toilettes. À seulement 15 minutes de l'aéroport de Limoges, à 10 minutes de Saint-Junien, la deuxième plus grande ville de la Haute-Vienne, et à moins de 20 minutes de Limoges, la capitale. Les commodités locales sont à deux pas, comprenant une école, une pharmacie, une boulangerie, des médecins, une épicerie, un bureau de poste et une gare, entre autres. Le bourg est animé avec une vie associative importante.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35066SMP87
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Magnifique maison en pierre datant de 1890, d'une surface de 233 m², comprenant 5 chambres, une grande grange et des dépendances, le tout sur un terrain de 2 535 m². Un fort potentiel, avec possibilité d'agrandissement. Le système de chauffage central au gaz, économique, est complété par des panneaux solaires. Beau jardin offrant une magnifique vue surplombant la rivière de la Vienne. Parking privé, porte de grange motorisée.
Cette ferme ancienne en pierre de 5 chambres (233 m²) datant de 1890, avec sa grange (+177 m²) et ses dépendances (+70 m²), située dans le département de la Haute-Vienne, vous surprendra par tout ce qu'elle a à offrir ainsi que la qualité des travaux de rénovation qui ont été réalisés. Il y a un potentiel d'extension pour ajouter des pièces supplémentaires, et un studio/espace bureau séparé (32 m²) est déjà en place. La propriété dispose également de 2 salles de douche et de 3 toilettes. À seulement 15 minutes de l'aéroport de Limoges, à 10 minutes de Saint-Junien, la deuxième plus grande ville de la Haute-Vienne, et à moins de 20 minutes de Limoges, la capitale. Les commodités locales sont à deux pas, comprenant une école, une pharmacie, une boulangerie, des médecins, une épicerie, un bureau de poste et une gare, entre autres. Le bourg est animé avec une vie associative importante.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 355 100 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 335 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 271 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Samantha Pagnat
Conseiller Leggett
siret : 533662425
Samantha Pagnat sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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