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182 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 5,41 ha
180 000 € (HAI)
Référence : A35116ARV71
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182 m2
5,41 ha
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
4 chambres
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Ancienne ferme avec possibilité de créer un petit gîte attenant. Grande grange et joli jardin. Les prairies et les granges sont louées à un agriculteur.
Cette maison elle-même a été construite en 1948 et a été modernisée à certains endroits au fil des ans. Vitrage partiellement double. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une cuisine ouverte par le hall. Pendant que vous faites la vaisselle, vous pouvez profiter d'une vue fantastique. A côté se trouve le salon avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse. A cet étage se trouvent également une chambre et des toilettes. Par une autre entrée, vous accédez à une cuisine supplémentaire avec salon et chambre attenants. Il n'y a actuellement pas de salle de bain au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouve un grand palier, 2 grandes chambres dont 1 avec balcon. Et une salle de bain avec baignoire, lavabo, WC et bidet. L'espace extérieur est agréable, avec terrasse et jardin. A proximité de Luzy, un très joli village avec plusieurs restaurants, supermarchés et autres commerces.
NB; Le pâturage et les granges/écuries sont actuellement loués et utilisés par un agriculteur. Il s’agit d’un contrat à long terme. Il est également possible de discuter l'achat de ces seules parties (avec un bail agricole) ou seulement de la maison, avec grange et jardin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35116ARV71
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Ancienne ferme avec possibilité de créer un petit gîte attenant. Grande grange et joli jardin. Les prairies et les granges sont louées à un agriculteur.
Cette maison elle-même a été construite en 1948 et a été modernisée à certains endroits au fil des ans. Vitrage partiellement double. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une cuisine ouverte par le hall. Pendant que vous faites la vaisselle, vous pouvez profiter d'une vue fantastique. A côté se trouve le salon avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse. A cet étage se trouvent également une chambre et des toilettes. Par une autre entrée, vous accédez à une cuisine supplémentaire avec salon et chambre attenants. Il n'y a actuellement pas de salle de bain au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouve un grand palier, 2 grandes chambres dont 1 avec balcon. Et une salle de bain avec baignoire, lavabo, WC et bidet. L'espace extérieur est agréable, avec terrasse et jardin. A proximité de Luzy, un très joli village avec plusieurs restaurants, supermarchés et autres commerces.
NB; Le pâturage et les granges/écuries sont actuellement loués et utilisés par un agriculteur. Il s’agit d’un contrat à long terme. Il est également possible de discuter l'achat de ces seules parties (avec un bail agricole) ou seulement de la maison, avec grange et jardin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 180 000 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 167 000 €
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Financement
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Arthur Vahlenkamp
Conseiller Leggett
siret : 977753441
Arthur Vahlenkamp sera votre agent sur place pour ce bien
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