Maison à vendre à Fréjus (83600) - Var

• 136 m²
• 690 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante villa familliale ou résidence secondaire, avec possible rentes locatives, de 162 m² au cœur du Capitou de l’Estérel, avec une vue dégagée sur l'Esterel et une exposition plein sud, véritable havre de paix, à seulement 5 minutes de l'autoroute et des commerces, villa de plain pieds avec un vaste séjour de 58 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées modernes et ses hauts plafonds-une cuisine moderne entièrement équipée-4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative et placard, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC et un WC indépendant-un studio de 25m²-une terrasse exposée sud-une piscine chauffée-la climatisation réversible-panneaux photovoltaïques-
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante villa, nichée dans le prestigieux domaine sécurisé avec gardien, piscine et tennis du Capitou de l’Estérel. Charmante villa familliale ou résidence secondaire, avec possible rentes locatives, de 7 pièces de 162 m² au cœur du Capitou de l’Estérel.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante villa, nichée dans le prestigieux domaine sécurisé du Capitou de l’Estérel. Avec une vue dégagée et une exposition plein sud, cette maison est un véritable havre de paix, à seulement 5 minutes de l'autoroute et des commerces.

Cette villa de 136m² habitables de plain pieds plus 25 m² en studio sur un terrain paysagé de 690 m² possède:

-un vaste séjour de 58 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées modernes et ses hauts plafonds, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée,

-une cuisine moderne entièrement équipée pour satisfaire toutes vos envies culinaires,

-4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative et placard, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC et un WC indépendant.

-un studio indépendant de 25 m² comprenant une cuisine, une pièce de vie et une salle d’eau, parfait pour accueillir des invités ou comme bureau, atelier ou peut-être mis en location saisonnière.

Concernant l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée sud, avec des stores ban électriques offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, ainsi qu'une piscine chauffée et couverte pour des moments de détente inoubliables. Le jardin, soigneusement paysagé, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

De plus, cette villa est équipée de la climatisation réversible, de volets roulants, de double vitrage, et de panneaux photovoltaïques qui vous permettent de réaliser des économies d'énergie de 180 €/mois.

Profitez d'un cadre de vie privilégié car le domaine offre de nombreuses commodités, telles qu'une piscine à débordement, des terrains de tennis, un gardien, et des activités pour les enfants pendant l'été. De plus, le ramassage scolaire est à l'entrée de la résidence, facilitant la vie des familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au Capitou de l’Estérel !
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Copropriété de 341 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1472€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr