Appartement à vendre à Olonzac (34210) - Hérault

• 239 m²
• 100 m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Saisissez une opportunité unique d'acquérir 3 appartements rénovés dans une ancienne Maison de Maître, située aux abords du dynamique village d'Olonzac. À quelques pas du centre, ces appartements pleins de caractère font partie d'une copropriété bien entretenue de sept logements, bénéficiant d'une piscine commune et d'un espace barbecue d'été.

Chaque appartement conserve son charme historique avec murs en pierre apparente, parquet ou pierre de Bourgogne, et fenêtres en bois double vitrage. Le confort moderne inclut la climatisation, un espace de stockage privatif et un parking dédié.

Du cosy T2 de 43 m² au duplex de 90 m² avec terrasse privée, en passant par un spacieux T3 de 106 m² avec véranda, ces biens sont parfaits comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Faibles charges, forte rentabilité et emplacement privilégié : à 30 min de Narbonne, 40 min de Carcassonne et 1h des plages. Découvrez ces appartements rénovés avec goût dans une ancienne Maison de Maître, située à la périphérie du village dynamique d'Olonzac. À quelques pas du centre, ces résidences pleines de caractère font partie d'une copropriété bien entretenue de sept appartements, profitant d'une piscine commune (450x1000 cm, profondeur 60-200 cm) et d'un espace barbecue d'été.

Olonzac, situé au cœur du Minervois, offre un cadre de vie authentique avec un marché hebdomadaire animé, des restaurants de qualité et un environnement naturel magnifique. Idéalement placé, il se trouve à 30 minutes de Narbonne, 40 minutes de Carcassonne (et son aéroport international), et à une heure des plages méditerranéennes.

Appartement 1 - 106 m²

Un spacieux appartement au rez-de-chaussée avec de magnifiques murs en pierre apparente et un sol en pierre de Bourgogne. Le salon avec cuisine ouverte (40 m²) donne sur une véranda lumineuse de 16 m² avec vue sur la campagne.

Deux grandes chambres (14,35 m² et 11,55 m²) disposent chacune d'une salle d'eau attenante (4 m²). WC séparé (1,5 m²). Climatisation réversible gainée, cave privative et place de parking. Permis de louer délivré par la mairie.

Appartement 2 - 43 m²

Charmant appartement au premier étage avec parquet en bois et murs en pierre apparente. Salon (26 m²) avec cuisine ouverte et portes-fenêtres donnant sur un balcon Juliette. Une chambre (10,5 m²), salle d'eau (4 m²) et WC séparé (1,5 m²).

Actuellement loué meublé, bail en cours jusqu'au 30/04/2025.

Appartement 4 - 90 m² (Duplex)

Duplex lumineux avec accès privatif. Salon (39 m²) avec cuisine ouverte, balcon Juliette et terrasse de 8 m². Deux chambres (13 et 19 m²), salle d'eau et WC séparé.

Étage supérieur : troisième chambre (13 m²) avec salle d'eau et WC. Garage privatif, cave et place de parking.

Possibilité d'achat individuel ou groupé. Contactez-nous pour une visite!
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Copropriété de 7 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1953€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr