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264 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 95 m²
362 000 €
Référence : A35178SUG24
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264 m2
95 m2
6 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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95 m2
6 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une maison « Empire » du début du 19ème siècle avec des éléments intérieurs du 17ème siècle et une belle cour derrière, avec un appartement indépendant d'une chambre à coucher qui a son propre jardin clos au-delà (cette partie est louée avec un revenu de 4800 euros par an). La maison qui est une location de vacances possède d'impressionnants sols et murs en pierre dans les pièces principales du rez-de-chaussée, ainsi que des chambres d'époque lumineuses et aérées et des salles de bains modernes. Il y a également une aile d'un côté du jardin clos qui peut être aménagée à l'intérieur pour un logement supplémentaire. La propriété est située dans un petit bourg historique avec sa forteresse, à une courte distance de la campagne ainsi que des commerces et de nombreux événements culturels annuels. Des travaux électriques et de plomberie ont été réalisés.
Maison principale
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée par une porte d'entrée voûtée avec un sol en pisé et une sortie arrière vers le jardin 21 m².
Salon et salle à manger attenante avec murs en pierres apparentes et cheminée en pierre sculptée 38 m².
W/c avec lavabo 2 m²
Cuisine avec équipements modernes et coin petit déjeuner 17 m².
Buanderie 11 m²
Cellier 12 m²
1er étage
Palier 4 m²
1ère chambre 15 m²
Salle d'eau avec douche, lavabo et w/c 4 m².
2ème chambre avec ancienne cheminée et fenêtre cintrée 15,5 m²
Couloir 15 m²
3ème chambre avec portes-fenêtres et balcon 22 m²
Salle d'eau avec douche, lavabo et w/c 4 m².
4ème chambre avec fenêtre donnant sur jardin clos 15 m²
Dressing/ chambre simple 9 m²
Salle de bain avec baignoire, lavabo et une ancienne cheminée 8,5 m²
Aile (rez-de-chaussée et bordant le jardin clos)
Bureau de 16 m².
Chambre potentielle avec porte-fenêtre donnant sur le jardin 16 m².
Pièce avec carrelage 15 m²
A l'extérieur
Jardin clos de 295 m²
Appartement (avec entrée indépendante et loyer de 4800 euros/an)
Salon/salle à manger, cuisine séparée, chambre séparée, total 51 m².
Jardin clos (avec portail indépendant) 164 m².
Commodités
Commerces de proximité 100 m
Ecoles primaires et secondaires 150 m
Supermarché local 1 km
Gare SNCF 17 km
Aéroport de Limoges 75 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35178SUG24
Etat
A rénover
Habitable
Neuf
Types de bien
Maison
Description
Une maison « Empire » du début du 19ème siècle avec des éléments intérieurs du 17ème siècle et une belle cour derrière, avec un appartement indépendant d'une chambre à coucher qui a son propre jardin clos au-delà (cette partie est louée avec un revenu de 4800 euros par an). La maison qui est une location de vacances possède d'impressionnants sols et murs en pierre dans les pièces principales du rez-de-chaussée, ainsi que des chambres d'époque lumineuses et aérées et des salles de bains modernes. Il y a également une aile d'un côté du jardin clos qui peut être aménagée à l'intérieur pour un logement supplémentaire. La propriété est située dans un petit bourg historique avec sa forteresse, à une courte distance de la campagne ainsi que des commerces et de nombreux événements culturels annuels. Des travaux électriques et de plomberie ont été réalisés.
Maison principale
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée par une porte d'entrée voûtée avec un sol en pisé et une sortie arrière vers le jardin 21 m².
Salon et salle à manger attenante avec murs en pierres apparentes et cheminée en pierre sculptée 38 m².
W/c avec lavabo 2 m²
Cuisine avec équipements modernes et coin petit déjeuner 17 m².
Buanderie 11 m²
Cellier 12 m²
1er étage
Palier 4 m²
1ère chambre 15 m²
Salle d'eau avec douche, lavabo et w/c 4 m².
2ème chambre avec ancienne cheminée et fenêtre cintrée 15,5 m²
Couloir 15 m²
3ème chambre avec portes-fenêtres et balcon 22 m²
Salle d'eau avec douche, lavabo et w/c 4 m².
4ème chambre avec fenêtre donnant sur jardin clos 15 m²
Dressing/ chambre simple 9 m²
Salle de bain avec baignoire, lavabo et une ancienne cheminée 8,5 m²
Aile (rez-de-chaussée et bordant le jardin clos)
Bureau de 16 m².
Chambre potentielle avec porte-fenêtre donnant sur le jardin 16 m².
Pièce avec carrelage 15 m²
A l'extérieur
Jardin clos de 295 m²
Appartement (avec entrée indépendante et loyer de 4800 euros/an)
Salon/salle à manger, cuisine séparée, chambre séparée, total 51 m².
Jardin clos (avec portail indépendant) 164 m².
Commodités
Commerces de proximité 100 m
Ecoles primaires et secondaires 150 m
Supermarché local 1 km
Gare SNCF 17 km
Aéroport de Limoges 75 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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Susanne GALES
Conseiller Leggett
siret : 409006897
Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien
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Susanne GALES
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