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68 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 6 m²
445 000 €
Référence : A35194ADM74
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68 m2
6 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Cet appartement de 68m2 avec deux chambres à vendre à Saint-Gervais Mont-Blanc peut accueillir jusqu'à 6 personnes. dans un appartement au dernier étage, rénové avec style et doté d'éléments classiques du début du siècle.
Avec ses parquets d'origine, ses hauts plafonds et ses radiateurs en fonte, cet appartement vous donne un avant-goût du style belle époque du début du siècle. Saint Gervais Les Bains, peut-être la ville thermale et station de ski la plus connue dans des Alpes.
Un séjour lumineux avec salon et salle à manger et balcon, deux chambres spacieuses, toutes deux avec balcon, une cuisine élégante et rénovée, une salle de bains familiale avec WC et un second WC. Le grand hall d'entrée donne accès à toutes les pièces et dispose de beaucoup d'espace.
Les charges de l'immeuble s'élèvent à environ 3000 € par an et comprennent le chauffage collective,
Appartement F3 classique à vendre à Saint-Gervais Mont-Blanc. A seulement 300 mètres du centre de la ville historique et avec un arrêt de ski-bus juste en face.
Situé au dernier étage d'un bâtiment emblématique avec ses propres jardins privés, cet appartement de 68 m² est accessible par l'ascenseur ou l'escalier et se compose comme suit
Grand hall d'entrée avec parquet d'origine donnant accès à chaque pièce
Salon avec parquet d'origine et balcon ensoleillé, offrant une vue imprenable sur les montagnes et les glaciers.
Chambre 1 Chambre double avec balcon
Chambre 2 Grande chambre actuellement équipée pour accueillir plusieurs personnes, elle pourrait également faire une chambre familiale ou une chambre principale idéale.
Cuisine élégamment rénovée et entièrement équipée avec sol en tomettes
Salle de bain moderne avec WC et douche
2ème WC avec lavabo.
Dans le grand couloir avec beaucoup d'espace pour vos vestes et vêtements de ski, il y a aussi un placard de service avec des rangements supplémentaires et la machine à laver.
Les charges de l'immeuble s'élèvent à environ 3000 € par an et comprennent le chauffage central, l'eau, tous les contrats d'entretien de l'ascenseur, des jardins, de la chaudière, etc, le concierge, le nettoyage et l'entretien des espaces publics et les frais de la société de gestion.
Dans un immeuble très populaire, l'appartement a un excellent historique de location et un gestionnaire de propriété pour le gérer pour vous. Il n'y a pas d'obligation de louer.
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Copropriété de 58 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2800€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35194ADM74
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Appartement de ski
Maison familiale
Description
Cet appartement de 68m2 avec deux chambres à vendre à Saint-Gervais Mont-Blanc peut accueillir jusqu'à 6 personnes. dans un appartement au dernier étage, rénové avec style et doté d'éléments classiques du début du siècle.
Avec ses parquets d'origine, ses hauts plafonds et ses radiateurs en fonte, cet appartement vous donne un avant-goût du style belle époque du début du siècle. Saint Gervais Les Bains, peut-être la ville thermale et station de ski la plus connue dans des Alpes.
Un séjour lumineux avec salon et salle à manger et balcon, deux chambres spacieuses, toutes deux avec balcon, une cuisine élégante et rénovée, une salle de bains familiale avec WC et un second WC. Le grand hall d'entrée donne accès à toutes les pièces et dispose de beaucoup d'espace.
Les charges de l'immeuble s'élèvent à environ 3000 € par an et comprennent le chauffage collective,
Appartement F3 classique à vendre à Saint-Gervais Mont-Blanc. A seulement 300 mètres du centre de la ville historique et avec un arrêt de ski-bus juste en face.
Situé au dernier étage d'un bâtiment emblématique avec ses propres jardins privés, cet appartement de 68 m² est accessible par l'ascenseur ou l'escalier et se compose comme suit
Grand hall d'entrée avec parquet d'origine donnant accès à chaque pièce
Salon avec parquet d'origine et balcon ensoleillé, offrant une vue imprenable sur les montagnes et les glaciers.
Chambre 1 Chambre double avec balcon
Chambre 2 Grande chambre actuellement équipée pour accueillir plusieurs personnes, elle pourrait également faire une chambre familiale ou une chambre principale idéale.
Cuisine élégamment rénovée et entièrement équipée avec sol en tomettes
Salle de bain moderne avec WC et douche
2ème WC avec lavabo.
Dans le grand couloir avec beaucoup d'espace pour vos vestes et vêtements de ski, il y a aussi un placard de service avec des rangements supplémentaires et la machine à laver.
Les charges de l'immeuble s'élèvent à environ 3000 € par an et comprennent le chauffage central, l'eau, tous les contrats d'entretien de l'ascenseur, des jardins, de la chaudière, etc, le concierge, le nettoyage et l'entretien des espaces publics et les frais de la société de gestion.
Dans un immeuble très populaire, l'appartement a un excellent historique de location et un gestionnaire de propriété pour le gérer pour vous. Il n'y a pas d'obligation de louer.
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Copropriété de 58 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2800€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
Ski
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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Andrew MORGAN
Conseiller Leggett
siret : 497903005
Andrew MORGAN sera votre agent sur place pour ce bien
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