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196 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1485 m²
349 000 €
Référence : A35196GJP47
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196 m2
1485 m2
6 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Bénéficiant d'une situation agréable le long d’un petit chemin de campagne, une charmante maison en pierre avec un gîte joliment rénové et une grande piscine située a moins de 2km du village avec restaurant et magasin et à seulement 25km de l'aéroport de Bergerac, 12km des grandes surfaces de Pineuilh et 15km d’Eymet
La maison principale (148 m²) ( à noter que la toiture a été refaite récemment)
Magnifique salle de réception dans l’ancien chais aménagé (58.56 m²) Portes coulissante vers la terrasse et le jardin, murs en pierres apparentes, clim réversible
Séjour (25 m²) Porte vitré, poêle a bois
Cuisine (11.69 m²) récemment aménagée (2024)
Chambre 1(12.63 m²)
Salle d’Eau attenante (8.07 m²) avec douche, lavabos et WC
Premier étage :
Mezzanine (8 m²)
WC avec lavabos (1.83 m²)
Mezzanine avec dressing (6.39 m²)
Chambre 2 (11.33 m²) avec
Salle de bains (4.27 m²) Baignoire, lavabos
Le gîte (50 m²) Avec double vitrage, plancher bois, chauffage gainé par pompe a chaleur
Cuisine / Salle a manger (14 m²)
Séjour (16.43 m²) avec portes fenêtres donnant sur la terrasse
Vestibule (1.83 m²)
Chambre (12.59 m²)
Salle de Bains (4.63 m²) avec baignoire, lavabos et WC
Jardin a l’avant de la propriété
Piscine cloturée 15 x 6
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35196GJP47
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Bénéficiant d'une situation agréable le long d’un petit chemin de campagne, une charmante maison en pierre avec un gîte joliment rénové et une grande piscine située a moins de 2km du village avec restaurant et magasin et à seulement 25km de l'aéroport de Bergerac, 12km des grandes surfaces de Pineuilh et 15km d’Eymet
La maison principale (148 m²) ( à noter que la toiture a été refaite récemment)
Magnifique salle de réception dans l’ancien chais aménagé (58.56 m²) Portes coulissante vers la terrasse et le jardin, murs en pierres apparentes, clim réversible
Séjour (25 m²) Porte vitré, poêle a bois
Cuisine (11.69 m²) récemment aménagée (2024)
Chambre 1(12.63 m²)
Salle d’Eau attenante (8.07 m²) avec douche, lavabos et WC
Premier étage :
Mezzanine (8 m²)
WC avec lavabos (1.83 m²)
Mezzanine avec dressing (6.39 m²)
Chambre 2 (11.33 m²) avec
Salle de bains (4.27 m²) Baignoire, lavabos
Le gîte (50 m²) Avec double vitrage, plancher bois, chauffage gainé par pompe a chaleur
Cuisine / Salle a manger (14 m²)
Séjour (16.43 m²) avec portes fenêtres donnant sur la terrasse
Vestibule (1.83 m²)
Chambre (12.59 m²)
Salle de Bains (4.63 m²) avec baignoire, lavabos et WC
Jardin a l’avant de la propriété
Piscine cloturée 15 x 6
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 140 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Gerry JACKSON PHILIP
Conseiller Leggett
siret : 822974168
Gerry JACKSON PHILIP sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
