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244 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 130 m²
370 800 €
Référence : A35210ABR03
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244 m2
130 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
4 chambres
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Superbe appartement de 245 m² situé dans un château, offrant une terrasse privative de 37 m², un jardin de 95 m² et un abri voiture de 50 m². Ce bien sur trois niveaux allie charme historique et confort moderne, avec parquet, cheminées et plafonds à la Française. Le domaine comprend un parc et une piscine commune.
Situé à Mariol, à 15 min de Vichy, proche des commerces et des axes autoroutiers.
Découvrez ce magnifique appartement de 245 m², niché au sein d’un château chargé d’histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec sa terrasse privative orientée plein sud de 37 m², son jardin privatif de 95 m² et son abri voitures de 50 m², ce bien rare combine élégance et confort.
L’appartement, réparti sur trois niveaux, dispose d’une entrée au 1er étage du château. Vous serez immédiatement séduit par le spacieux hall d’entrée menant à la terrasse et par le grand salon de 51 m², sublimé par un parquet d’époque et une cheminée. La cuisine équipée, une chambre avec lavabo et portes-fenêtres donnant sur la terrasse, ainsi qu’un WC complètent ce niveau.
Au 2ᵉ étage, un couloir dessert deux belles chambres (20 et 23 m²), une salle d’eau avec douche et lavabo, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC séparé.
Un grenier aménagé de 20 m² offre un espace supplémentaire. Par un escalier en bois, vous accédez à une quatrième chambre située dans la tour du château, mettant en valeur de superbes charpentes apparentes.
En complément, une cave privative de 12 m² se trouve au sous-sol du château. Le jardin privatif comprend un cabanon de rangement.
Le domaine du château offre un cadre de vie privilégié avec son magnifique parc et sa piscine commune, accessibles aux cinq appartements que compte la propriété.
Entièrement rénové récemment, l’appartement est en excellent état et bénéficie d’une installation électrique neuve, du chauffage central au gaz, du double vitrage et d’un raccordement au tout-à-l’égout.
Idéalement situé dans le charmant village de Mariol, vous profiterez d’un cadre paisible tout en étant à seulement 15 minutes de l’élégante ville thermale de Vichy. Une boulangerie et une école se trouvent dans le village, tandis que les autres commerces sont à seulement 5 minutes à Saint-Yorre. Les axes autoroutiers A71 et A72 sont accessibles en 25 minutes, facilitant vos déplacements.
Un bien d’exception alliant charme historique et prestations modernes, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35210ABR03
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale
Description
Superbe appartement de 245 m² situé dans un château, offrant une terrasse privative de 37 m², un jardin de 95 m² et un abri voiture de 50 m². Ce bien sur trois niveaux allie charme historique et confort moderne, avec parquet, cheminées et plafonds à la Française. Le domaine comprend un parc et une piscine commune.
Situé à Mariol, à 15 min de Vichy, proche des commerces et des axes autoroutiers.
Découvrez ce magnifique appartement de 245 m², niché au sein d’un château chargé d’histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec sa terrasse privative orientée plein sud de 37 m², son jardin privatif de 95 m² et son abri voitures de 50 m², ce bien rare combine élégance et confort.
L’appartement, réparti sur trois niveaux, dispose d’une entrée au 1er étage du château. Vous serez immédiatement séduit par le spacieux hall d’entrée menant à la terrasse et par le grand salon de 51 m², sublimé par un parquet d’époque et une cheminée. La cuisine équipée, une chambre avec lavabo et portes-fenêtres donnant sur la terrasse, ainsi qu’un WC complètent ce niveau.
Au 2ᵉ étage, un couloir dessert deux belles chambres (20 et 23 m²), une salle d’eau avec douche et lavabo, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC séparé.
Un grenier aménagé de 20 m² offre un espace supplémentaire. Par un escalier en bois, vous accédez à une quatrième chambre située dans la tour du château, mettant en valeur de superbes charpentes apparentes.
En complément, une cave privative de 12 m² se trouve au sous-sol du château. Le jardin privatif comprend un cabanon de rangement.
Le domaine du château offre un cadre de vie privilégié avec son magnifique parc et sa piscine commune, accessibles aux cinq appartements que compte la propriété.
Entièrement rénové récemment, l’appartement est en excellent état et bénéficie d’une installation électrique neuve, du chauffage central au gaz, du double vitrage et d’un raccordement au tout-à-l’égout.
Idéalement situé dans le charmant village de Mariol, vous profiterez d’un cadre paisible tout en étant à seulement 15 minutes de l’élégante ville thermale de Vichy. Une boulangerie et une école se trouvent dans le village, tandis que les autres commerces sont à seulement 5 minutes à Saint-Yorre. Les axes autoroutiers A71 et A72 sont accessibles en 25 minutes, facilitant vos déplacements.
Un bien d’exception alliant charme historique et prestations modernes, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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Alison BRETTELL
Conseiller Leggett
siret : 801377391
Alison BRETTELL sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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