Maison à vendre à Saint-Saud-Lacoussière (24470) - Dordogne

• 124 m²
• 773 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante propriété est située au cœur de la campagne paisible, près de Saint-Saud-Lacoussière. En arrivant à la maison au bout d'une impasse, vous profiterez d'une tranquillité absolue, loin du bruit de la circulation. Le jardin privé est agrémenté d'une piscine où vous pourrez vous détendre au son de la nature et vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La cuisine est équipée d'éléments de style rustique disposés en fer à cheval et ornés de crédences carrelées. Pour profiter pleinement de la vie estivale et de la piscine, la salle de bains du rez-de-chaussée est un atout pratique, tandis qu'une buanderie séparée permet de dissimuler les tâches ménagères. Outre ces espaces fonctionnels, le spacieux salon-salle à manger offre un agréable espace familial, frais en été et chaleureux en hiver grâce à un poêle à bois encastré. À l'étage, trois chambres et une salle de bains spacieuse et lumineuse avec un haut plafond voûté complètent l'ensemble. Cette superbe propriété, impeccablement présentée et entièrement meublée, est idéale pour les acheteurs recherchant une maison de vacances à habiter dès l'été 2025. La plupart des fenêtres sont à double vitrage et toutes les fenêtres et portes sont équipées de volets. La toiture a été rénovée au cours des dix dernières années et une nouvelle fosse septique a été installée au cours des cinq dernières années.

REZ-DE-CHAUSSÉE
CUISINE (6,6 m x 5,3 m = 13,8 m²)
Du jardin, vous accédez au hall d'entrée qui se prolonge par une cuisine bien équipée. Les meubles hauts et bas disposés en fer à cheval sont de couleur crème rustique. Le four, une plaque de cuisson à gaz cinq feux, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur sont vendus avec la propriété.

SALON-SALLE À MANGER (6 m x 4 m = 24 m²)
Une large entrée depuis la cuisine mène au salon-salle à manger. La lumière pénètre par une porte à double vitrage et une fenêtre donnant toutes deux sur l'arrière de la propriété. Un manteau de cheminée en pierre pointue, orné d'un manteau en bois massif, et des niches pour le bois de chaque côté d'un insert créent un point focal traditionnel, en harmonie avec les poutres apparentes du plafond.

SALLE DE BAIN (5 m²) WC séparé (1,1 m²)
Le carrelage bleu et blanc du sol au plafond confère une ambiance nautique. Cette salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une cabine de douche, d'un lavabo encastré dans un meuble avec placards et tiroirs, surmonté d'un miroir éclairé, et d'un sèche-serviettes électrique.

BUANDERIE (2,6 m x 2,2 m = 5,7 m²)
Elle est équipée d'un raccordement pour lave-linge et d'étagères de rangement. Une fenêtre donne sur l'arrière de la propriété.

PREMIER ÉTAGE
Toutes les pièces sont accessibles par le couloir principal. La plus grande chambre est séparée des deux autres par une porte de séparation, ce qui crée une impression de séparation et d'intimité. Un placard de rangement au fond du couloir abrite le chauffe-eau électrique. CHAMBRE 1 (3,6 m x 4,2 m = 15,1 m²)
CHAMBRE 2 (12,1 m²)
CHAMBRE 3 (2,7 m x 4,7 m = 12,8 m²)

SALLE DE BAIN (2,6 m x 4,4 m = 11,6 m²)
Cette grande salle de bain spacieuse possède un haut plafond voûté, idéal pour un élégant luminaire. Elle est équipée d'une baignoire sur pieds, d'une cabine de douche, d'un sèche-serviettes électrique, d'un lavabo encastré dans un meuble et de toilettes.

TERRAIN (773 m²)
Un joli jardin clos avec piscine (8 m x 4 m, au chlore). Le tout est clôturé, principalement en pelouse et agrémenté de quelques arbres matures, ce qui en fait un espace facile d'entretien. L'accès depuis la route et l'espace de stationnement sont gravillonnés.

Plus de photos disponibles sur demande ; toutes les dimensions sont approximatives ; renseignez-vous dès aujourd'hui !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr