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Maison à vendre à Louviers (27400) - Eure

238 m² - 9 pièces - 7 chbres

238 m² - 9 pièces - 7 chbres

545 000 €

Référence : A35380CBU27

  • 238 m2
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ensemble immobilier composé d'une magnifique maison bourgeoise et d'un appartement non attenant.

  • 238 m2
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Pleine de charme et d'authenticité, à proximité des commerces et services, cette maison de caractère peut être idéale comme maison familiale ou résidence secondaire. Vous pourrez profiter d'un terrain clos, ainsi que d'une terrasse avec accès direct, donnant sur le jardin, idéal pour vos moments de convivialité. Très lumineuse avec ses nombreuses ouverture et spacieuse avec ses pièces ouvertes et une belle hauteur de plafond,
Elle est également idéale pour recevoir amis, famille ou pour une activité de chambres d’hôtes, grâce à ses nombreuses chambres et leur disposition pratique. Cette charmante propriété est située à moins de 5 minutes à pieds des commerces (pharmacie, médecins, restaurant, supermarché, La Poste, etc …), à 15 minutes de la gare menant à Paris St-Lazare, 30minutes de Rouen, 1h00 de Paris, 1h00 de Deauville et ses plages, de Dieppe, et du Havre, 2h30 de Calais, et se compose de :

Au rez-de-chaussée
Salle à manger ▪ 18,9 m²
Cuisine équipée ▪ 10,1 m²
Séjour ▪ 29 m²
Entrée ▪ 14,5 m²

Étage 1
Chambre 1 ▪ 13,4 m² avec dressing ▪ 11 m²
Chambre 2 ▪ 21 m²
Chambre 3 ▪ 11 m²
Salle de bain ▪ 10,4 m²

Étage 2
Chambre 4 ▪ 16,1 m²
Chambre 5 ▪ 19,1 m²
Chambre 6 ▪ 12,8 m²
Chambre 7 ▪ 12 m²
Salle de bain ▪ 6,7 m²

Sous-sol ▪ 60 m²

Grenier


Appartement
Au rez-de-chaussée
Espace Salle à manger/Cuisine/Séjour ▪ 24,3 m²
Chambre 1 ▪ 9,7 m²
Salle de d'eau ▪ 3,4 m²

Étage 1
Chambre 2 ▪ 24,3 m²
Bureau ▪ 6,9 m²

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A35380CBU27

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Pleine de charme et d'authenticité, à proximité des commerces et services, cette maison de caractère peut être idéale comme maison familiale ou résidence secondaire. Vous pourrez profiter d'un terrain clos, ainsi que d'une terrasse avec accès direct, donnant sur le jardin, idéal pour vos moments de convivialité. Très lumineuse avec ses nombreuses ouverture et spacieuse avec ses pièces ouvertes et une belle hauteur de plafond,
Elle est également idéale pour recevoir amis, famille ou pour une activité de chambres d’hôtes, grâce à ses nombreuses chambres et leur disposition pratique. Cette charmante propriété est située à moins de 5 minutes à pieds des commerces (pharmacie, médecins, restaurant, supermarché, La Poste, etc …), à 15 minutes de la gare menant à Paris St-Lazare, 30minutes de Rouen, 1h00 de Paris, 1h00 de Deauville et ses plages, de Dieppe, et du Havre, 2h30 de Calais, et se compose de :

Au rez-de-chaussée
Salle à manger ▪ 18,9 m²
Cuisine équipée ▪ 10,1 m²
Séjour ▪ 29 m²
Entrée ▪ 14,5 m²

Étage 1
Chambre 1 ▪ 13,4 m² avec dressing ▪ 11 m²
Chambre 2 ▪ 21 m²
Chambre 3 ▪ 11 m²
Salle de bain ▪ 10,4 m²

Étage 2
Chambre 4 ▪ 16,1 m²
Chambre 5 ▪ 19,1 m²
Chambre 6 ▪ 12,8 m²
Chambre 7 ▪ 12 m²
Salle de bain ▪ 6,7 m²

Sous-sol ▪ 60 m²

Grenier


Appartement
Au rez-de-chaussée
Espace Salle à manger/Cuisine/Séjour ▪ 24,3 m²
Chambre 1 ▪ 9,7 m²
Salle de d'eau ▪ 3,4 m²

Étage 1
Chambre 2 ▪ 24,3 m²
Bureau ▪ 6,9 m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Louviers

Département Eure

Région Haute-Normandie

Emplacement Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 545 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Carl BEAUDOIN - Conseiller Leggett

Carl BEAUDOIN

Conseiller Leggett

siret : 539951558

Carl BEAUDOIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Carl BEAUDOIN

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2240 € et 3080 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2240 € et 3080 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

545 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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