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Terrain à vendre à Limoges (87100) - Haute-Vienne

- ext. 9642 m²

- ext. 9642 m²

212 000 € 192 600 € (HAI)

Référence : A35403SMP87

  • 9642 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grand terrain constructible avec possibilité de diviser en plusieurs lots

  • 9642 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Saisissez cette opportunité d’un terrain constructible, divisible en plusieurs lots, aux portes de Limoges. Le projet a déjà été examiné et pré-validé par les services d’urbanisme de Limoges pour la création jusqu'à 10 parcelles constructibles. Le terrain voisin a déjà été transformé en lotissement, ce qui signifie que les réseaux sont à proximité, rendant ainsi ce terrain un investissement idéal.

Il n'y a pas du tout à l'égout dans le bourg, une assainissement individuelle est à prévoir.

Situation idéale pour ce terrain plat de 9 642 m², situé au fond d’un hameau calme, tout en restant proche de la ville et de toutes ses commodités. Situation idéale pour ce terrain plat de 9 642 m², situé au fond d’un hameau calme, tout en restant proche de la ville et de toutes ses commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A35403SMP87

Types de bien Terrain
Terrain avec CU

Description

Saisissez cette opportunité d’un terrain constructible, divisible en plusieurs lots, aux portes de Limoges. Le projet a déjà été examiné et pré-validé par les services d’urbanisme de Limoges pour la création jusqu'à 10 parcelles constructibles. Le terrain voisin a déjà été transformé en lotissement, ce qui signifie que les réseaux sont à proximité, rendant ainsi ce terrain un investissement idéal.

Il n'y a pas du tout à l'égout dans le bourg, une assainissement individuelle est à prévoir.

Situation idéale pour ce terrain plat de 9 642 m², situé au fond d’un hameau calme, tout en restant proche de la ville et de toutes ses commodités. Situation idéale pour ce terrain plat de 9 642 m², situé au fond d’un hameau calme, tout en restant proche de la ville et de toutes ses commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Limoges

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 19 400 €

Prix de vente HAI 192 600 €

Honoraires en % 7% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 180 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sophie Courtois

Conseiller Leggett

siret : 992 792 184

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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