Située dans un village recherché de la région de la Haute Vienne, cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Elle est actuellement exploitée en tant que bar et snack avec un potentiel de développement pour un restaurant.
Au rez-de-chaussée, un bar accueillant et équipé (33m) avec licence IV. WC. Cette pièce mène à une grande salle spacieuse (40m²) - bien qu'actuellement aménagée en salle à manger, elle n'est pas limitée à un concept de restaurant. La propriété est également parfaite pour des réunions, des associations, des groupes ou tout autre événement. À l'arrière de cette zone, on trouve un vaste espace à rénover, un cellier et une cour.
Le premier étage accueille une belle mezzanine rénovée et deux autres pièces à rénover. De l'autre côté du bar se trouvent les logements.
Le rez-de-chaussée comprend une salle de réception (13,4m²) avec une cheminée, une grande cuisine (9,4m²) conçue pour les besoins du restaurant, un grand garde-manger offrant de nombreuses possibilités de rangement. A l'extérieur, une cour.
A l'étage. Salle de bain (9.42m²) composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, chambre 1 (11.3m²) actuellement utilisée comme salon/TV, et deux autres chambres (17.2m²) (11.6m²). Une autre pièce (8.8m²) offre un espace parfait pour un bureau ou un rangement. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, il y a un petit jardin. Les commodités du village comprennent un supermarché, une pharmacie et une école, et un magnifique lac de loisirs est accessible à pied.
Il s'agit d'une opportunité qui attend d'être développée et transformée en un projet de votre choix - une propriété polyvalente offrant une multitude de possibilités. Ne manquez pas la chance de faire de ce projet le vôtre !
Pour plus d'informations, des photos et pour réserver une visite, veuillez contacter les agents.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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