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Maison à vendre à Pérassay (36160) - Indre

140 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 4663 m²

140 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 4663 m²

162 000 € 150 000 € (HAI)

Référence : A35457MKE36

  • 140 m2
  • 4663 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Fermette en pierre, située dans un hameau calme, à distance de marche du magasin et bar.

  • 140 m2
  • 4663 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante fermette en pierre est située dans un hameau très calme, à proximité de l'étang du village et à quelques pas du bar.

À 15 minutes en voiture (16 km) se trouve le bourg de Boussac, avec son château à visiter, et à 25 minutes (23 km) de la ville de La Châtre, avec ses hypermarchés, son golf, sa piscine (en plein air en été) et ses boutiques.

Cette jolie ferme a été aménagée avec soin afin de mettre en valeur les éléments d'origine : cheminée en granit, poutres en chêne, sols en pierre et murs en pierres apparentes.

Depuis le jardin, l'entrée principale dessert un hall d'entrée, une cuisine équipée, deux chambres possibles, un salon/salle à manger, un bureau, une salle de bains, des toilettes et un coin buanderie. À l'étage, au premier étage, se trouve une grande chambre avec murs en pierres apparentes et une belle vue sur le jardin. Une autre pièce a été aménagée pour servir de chambre supplémentaire ou de dressing.

De l'autre côté de la propriété, un escalier mène à deux grands greniers facilement aménageables en chambres avec salles de bains.

Sur le côté de la maison, un garage dans ancienne grange avec atelier à l'arrière, et au fond du bâtiment, un four à pain et un atelier.

Le jardin à l'avant de la maison est principalement en pelouse, avec quelques arbres matures et fruitiers, et à l'arrière de la propriété, un champ d'un peu moins de 4 000 m², entouré d'arbres matures. Une jolie pagode vous accueille sur la Terrasse, pour les chaudes soirées d'été.

La propriété est lumineuse et spacieuse, et la maison et le jardin sont sans vis-à-vis.

Une maison prête à emménager, que ce soit pour une maison de vacances ou une maison familiale, avec de l'espace et des possibilités d'agrandissement, pour une famille plus nombreuse ou même pour créer des chambres d'hôtes. Elle a beaucoup d'atouts et mérite. Renseignez-vous pour plus d'informations et de photos.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A35457MKE36

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Cette charmante fermette en pierre est située dans un hameau très calme, à proximité de l'étang du village et à quelques pas du bar.

À 15 minutes en voiture (16 km) se trouve le bourg de Boussac, avec son château à visiter, et à 25 minutes (23 km) de la ville de La Châtre, avec ses hypermarchés, son golf, sa piscine (en plein air en été) et ses boutiques.

Cette jolie ferme a été aménagée avec soin afin de mettre en valeur les éléments d'origine : cheminée en granit, poutres en chêne, sols en pierre et murs en pierres apparentes.

Depuis le jardin, l'entrée principale dessert un hall d'entrée, une cuisine équipée, deux chambres possibles, un salon/salle à manger, un bureau, une salle de bains, des toilettes et un coin buanderie. À l'étage, au premier étage, se trouve une grande chambre avec murs en pierres apparentes et une belle vue sur le jardin. Une autre pièce a été aménagée pour servir de chambre supplémentaire ou de dressing.

De l'autre côté de la propriété, un escalier mène à deux grands greniers facilement aménageables en chambres avec salles de bains.

Sur le côté de la maison, un garage dans ancienne grange avec atelier à l'arrière, et au fond du bâtiment, un four à pain et un atelier.

Le jardin à l'avant de la maison est principalement en pelouse, avec quelques arbres matures et fruitiers, et à l'arrière de la propriété, un champ d'un peu moins de 4 000 m², entouré d'arbres matures. Une jolie pagode vous accueille sur la Terrasse, pour les chaudes soirées d'été.

La propriété est lumineuse et spacieuse, et la maison et le jardin sont sans vis-à-vis.

Une maison prête à emménager, que ce soit pour une maison de vacances ou une maison familiale, avec de l'espace et des possibilités d'agrandissement, pour une famille plus nombreuse ou même pour créer des chambres d'hôtes. Elle a beaucoup d'atouts et mérite. Renseignez-vous pour plus d'informations et de photos.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Pérassay

Département Indre

Région Centre

Emplacement Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 12 000 €

Prix de vente HAI 150 000 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 137 615 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 206 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Margaret Katherine ENTWISTLE

Conseiller Leggett

siret : 800512204

Margaret Katherine ENTWISTLE sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 4820 € et 6570 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

150 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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