Maison à vendre à Arcomps (18200) - Cher

• 430 m²
• 2,09 ha
• 12 pièces
• 9 chambres
• 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique manoir traditionnel dans un cadre exceptionnel, actuellement exploité avec succès comme chambres d'hôtes.

Ce grand manoir dispose d'une aile privée de deux chambres avec un grand salon, une cuisine entièrement équipée et plusieurs espaces de service utilisés par la famille. Il offre six chambres avec accès privé à quatre salles de bains (configuration « Jack & Jill »), ainsi qu'une vaste salle à manger/billard pour les invités.

L'entrée majestueuse, bordée d'arbres, s'ouvre sur un magnifique jardin entourant la propriété, avec terrasses exposées plein sud, une magnifique piscine creusée sur mesure et des dépendances en bois. Un manoir magnifiquement rénové, situé dans un cadre paisible à la campagne, alliant grandeur victorienne traditionnelle et confort moderne.

Cette propriété traditionnelle a été entièrement rénovée intérieurement : électricité, plomberie et sanitaires neufs, isolation, décoration et climatisation réversible ont été refaits. 30 des 36 fenêtres ont également été remplacées par du double vitrage. À l'extérieur, la toiture est en cours de réfection, seule la façade avant étant restée d'origine. Les travaux seront terminés avant la vente.

Situé sur un terrain de 2 hectares, le domaine comprend une superbe piscine, un garage extérieur en bois et une charmante entrée arborée offrant une entrée majestueuse à la propriété.

Actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes, la propriété a été soigneusement rénovée pour proposer six chambres à la location réparties en plusieurs suites, toutes avec accès à une salle d'eau ou de bain privative.

Les pièces à louer comprennent deux chambres indépendantes avec accès à des salles d'eau privatives avec WC, ainsi que deux suites, chacune avec un hall d'entrée, deux chambres et deux salles d'eau, l'une avec WC et l'autre avec WC séparés.

Une septième chambre et salle d'eau est disponible à la location. Elle est inachevée et les nouveaux propriétaires pourront la compléter pour compléter l'offre de chambres d'hôtes.

L'aile privée des propriétaires comprend un grand salon, deux chambres et une salle de bains.

La propriété comprend une grande salle à manger/billard, un bureau et des toilettes invités au rez-de-chaussée, à côté du magnifique hall d'entrée, une grande cuisine équipée, de nombreuses buanderies et une cave entièrement accessible.

L'ensemble de la propriété a été décoré et fini avec soin, avec des murs et des couleurs d'accentuation apportant une touche traditionnelle qui complète les caractéristiques de la propriété, tout en bénéficiant d'équipements et d'équipements très modernes pour un séjour très confortable.

Il s'agit d'une propriété vraiment magnifique qui plairait à une très grande famille ou continuerait comme chambre d'hôtes dans un superbe emplacement, à quelques minutes de St Amand, la capitale du Cher, et avec un accès facile à l'autoroute Paris/Clermont Ferrand.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr