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357 m² - 14 pièces - 9 chbres - ext. 1,14 ha
1 285 000 € (HAI)
Référence : A35486CBU27
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357 m2
1,14 ha
14 pièces
9 chambres
7 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
357 m2
1,14 ha
14 pièces
9 chambres
7 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cet ensemble immobilier rénové offre un cadre de vie exceptionnel. La longère principale, spacieuse et lumineuse, s'accompagne de quatre habitations, de dépendances aménageables, parfaits pour un projet d'hébergement touristique ou un lieu de rassemblement familial. Le vaste terrain clos, agrémenté d'un verger, d'un court de tennis et d'une piscine, invite à la détente et à la convivialité. Les amateurs d'artisanat ou de permaculture seront séduits par l'atelier potentiel et la serre, ainsi que par l'étendue du terrain. L'ensemble, en excellent état, offre un cadre de vie idyllique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Selon certaines conditions, le propriétaire peut laisser l'équipement et l'ameublement.
Cette grande propriété de caractère est située à 40 minutes d'Evreux et sa gare pour Paris St-Lazare, 1h00 de Paris, 1h45 de Deauville et ses plages, de Dieppe et du Havre, 3h15 de Calais et se compose comme suit :
Longère
Salle à manger ▪ 19,7 m²
Cuisine ▪ 10,9 m²
Arrière cuisine ▪ 9,3 m²
Séjour ▪ 37,2 m²
Chambre 1 ▪ 17,2 m²
Chambre 2 ▪ 16,4 m²
Chambre 3 ▪ 16 m² avec Salle de d'eau ▪ 4,1 m²
Chambre 4 ▪ 10,5 m²
Salle de d'eau ▪ 7,7 m²
Bureau ▪ 11,8 m²
Deuxième maison
Cuisine ▪ 14 m²
Séjour ▪ 11,1 m²
Salle d'eau ▪ 3,6 m²
Chambre 1 ▪ 13,5 m² avec salle d'eau ▪ 3,5 m²
Chambre 2 ▪ 10,4 m²
Mezzanine ▪ 8 m²
Troisième maison
Cuisine / Séjour ▪ 50 m²
Chambre ▪ 16,3 m² avec salle d'eau ▪ 4 m²
Quatrième maison
Cuisine / Séjour ▪ 19 m²
Chambre ▪ 10,9 m²
Salle d'eau ▪ 5,7 m²
Cinquième maison
Au rez-de-chaussée
Espace Salle à manger/Cuisine/Séjour ▪ 22,5 m²
Chambre 1 ▪ 15,2 m²
Salle de d'eau ▪ 4,7 m²
Garage ▪ 34 m²
Les points forts :
Cadre de vie paisible et agréable
Très agréable et grand terrain avec tennis et piscine
Possibilité d'une activité de maison d'hôte / gîte
Nombreuses dépendances
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35486CBU27
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Cet ensemble immobilier rénové offre un cadre de vie exceptionnel. La longère principale, spacieuse et lumineuse, s'accompagne de quatre habitations, de dépendances aménageables, parfaits pour un projet d'hébergement touristique ou un lieu de rassemblement familial. Le vaste terrain clos, agrémenté d'un verger, d'un court de tennis et d'une piscine, invite à la détente et à la convivialité. Les amateurs d'artisanat ou de permaculture seront séduits par l'atelier potentiel et la serre, ainsi que par l'étendue du terrain. L'ensemble, en excellent état, offre un cadre de vie idyllique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Selon certaines conditions, le propriétaire peut laisser l'équipement et l'ameublement.
Cette grande propriété de caractère est située à 40 minutes d'Evreux et sa gare pour Paris St-Lazare, 1h00 de Paris, 1h45 de Deauville et ses plages, de Dieppe et du Havre, 3h15 de Calais et se compose comme suit :
Longère
Salle à manger ▪ 19,7 m²
Cuisine ▪ 10,9 m²
Arrière cuisine ▪ 9,3 m²
Séjour ▪ 37,2 m²
Chambre 1 ▪ 17,2 m²
Chambre 2 ▪ 16,4 m²
Chambre 3 ▪ 16 m² avec Salle de d'eau ▪ 4,1 m²
Chambre 4 ▪ 10,5 m²
Salle de d'eau ▪ 7,7 m²
Bureau ▪ 11,8 m²
Deuxième maison
Cuisine ▪ 14 m²
Séjour ▪ 11,1 m²
Salle d'eau ▪ 3,6 m²
Chambre 1 ▪ 13,5 m² avec salle d'eau ▪ 3,5 m²
Chambre 2 ▪ 10,4 m²
Mezzanine ▪ 8 m²
Troisième maison
Cuisine / Séjour ▪ 50 m²
Chambre ▪ 16,3 m² avec salle d'eau ▪ 4 m²
Quatrième maison
Cuisine / Séjour ▪ 19 m²
Chambre ▪ 10,9 m²
Salle d'eau ▪ 5,7 m²
Cinquième maison
Au rez-de-chaussée
Espace Salle à manger/Cuisine/Séjour ▪ 22,5 m²
Chambre 1 ▪ 15,2 m²
Salle de d'eau ▪ 4,7 m²
Garage ▪ 34 m²
Les points forts :
Cadre de vie paisible et agréable
Très agréable et grand terrain avec tennis et piscine
Possibilité d'une activité de maison d'hôte / gîte
Nombreuses dépendances
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Prix de vente HAI 1 285 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 1 225 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Carl BEAUDOIN
Conseiller Leggett
siret : 539951558
Carl BEAUDOIN sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
