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171 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 898 m²
198 000 €
Référence : A35536CED11
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171 m2
898 m2
8 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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898 m2
8 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette jolie propriété indépendante « sous sol » est située sur une route calme avec sa propre allée privée et offre des vues panoramiques sur la campagne environnante. A quelques pas du magnifique Lac St. Bertrand et du supermarché Carrefour, cette maison, nichée dans les contreforts de la Haute Vallée de l'Aude, n'est qu'à 5 minutes en voiture ou 30 minutes à pied du centre ville animé de Quillan et de ses nombreuses commodités.
À 50 minutes en voiture du site de Carcassonne, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et de son aéroport international, et à 1 heure 20 minutes en voiture de Perpignan. Les plages de sable de la Méditerranée sont également à 1h20 de route et la station de ski la plus proche à 45 minutes.
Le rez-de-chaussée a été partiellement rénové mais a besoin d'être complété. C'est un espace énorme qui pourrait se prêter à un gîte séparé avec un potentiel de revenu. Il comprend un garage, une cuisine partiellement aménagée d'environ 19,9m2 et une chambre de 9,25m2. Il y a 2 salles de bains, une de 4.9m2 et une seconde de 21.5m2. Une autre « grotte » de 10,3m2 et des espaces supplémentaires pour la conversion de 6,1m2/4,9m2 et 11,9m2 complètent l'empreinte du rez-de-chaussée.
L'espace de vie du premier étage dispose d'un balcon d'environ 23m2 sur l'entrée principale. Il y a un hall d'entrée de 4,3m2 et un WC menant à la cuisine équipée de 15m2. Un grand salon de 35,25m2 s'ouvrant sur un autre espace de vie de 8,3m2. 2 chambres de 12,25m2 et 11,9m2 et une salle de bain familiale de 4,7m2. A l'arrière de la cuisine se trouve un jardin d'hiver de 10,5m2 qui s'ouvre sur un patio de 10,9m2. Une piscine hors sol de bonne taille, accessible par une allée privée, complète cette maison familiale ou ce lieu de vacances. Réservez une visite dès maintenant pour ne pas manquer cette fantastique opportunité !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35536CED11
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette jolie propriété indépendante « sous sol » est située sur une route calme avec sa propre allée privée et offre des vues panoramiques sur la campagne environnante. A quelques pas du magnifique Lac St. Bertrand et du supermarché Carrefour, cette maison, nichée dans les contreforts de la Haute Vallée de l'Aude, n'est qu'à 5 minutes en voiture ou 30 minutes à pied du centre ville animé de Quillan et de ses nombreuses commodités.
À 50 minutes en voiture du site de Carcassonne, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et de son aéroport international, et à 1 heure 20 minutes en voiture de Perpignan. Les plages de sable de la Méditerranée sont également à 1h20 de route et la station de ski la plus proche à 45 minutes.
Le rez-de-chaussée a été partiellement rénové mais a besoin d'être complété. C'est un espace énorme qui pourrait se prêter à un gîte séparé avec un potentiel de revenu. Il comprend un garage, une cuisine partiellement aménagée d'environ 19,9m2 et une chambre de 9,25m2. Il y a 2 salles de bains, une de 4.9m2 et une seconde de 21.5m2. Une autre « grotte » de 10,3m2 et des espaces supplémentaires pour la conversion de 6,1m2/4,9m2 et 11,9m2 complètent l'empreinte du rez-de-chaussée.
L'espace de vie du premier étage dispose d'un balcon d'environ 23m2 sur l'entrée principale. Il y a un hall d'entrée de 4,3m2 et un WC menant à la cuisine équipée de 15m2. Un grand salon de 35,25m2 s'ouvrant sur un autre espace de vie de 8,3m2. 2 chambres de 12,25m2 et 11,9m2 et une salle de bain familiale de 4,7m2. A l'arrière de la cuisine se trouve un jardin d'hiver de 10,5m2 qui s'ouvre sur un patio de 10,9m2. Une piscine hors sol de bonne taille, accessible par une allée privée, complète cette maison familiale ou ce lieu de vacances. Réservez une visite dès maintenant pour ne pas manquer cette fantastique opportunité !
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
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Taxe foncière environ 1 100 €
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Clive Davies
Conseiller Leggett
siret : 881 105 167
Clive Davies sera votre agent sur place pour ce bien
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Clive Davies
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